3 Спални·2 Бањи·90 m²
Убаво недавно реновирано Penthouse апартман со обилен кровен тераса што нуди панорамски погледи кон Медитеранот, Гибралтар и планините. Сместен во добро воспоставена станбена заедница на Новата Златна Милја, на половина пат помеѓу Estepona и Marbella, ова сончево својство нуди одлична можност да се ужива во приBeach животот од многу удобно сместено дома. Затворениот комплекс поседува убава андалузиска архитектура и ужива во завидна локација, само кратка шетња од плажа преку блискиот пешачки мост; со барови, ресторани, супермаркети, банки и секојдневни услуги буквално на прагот. Трговскиот центар Benavista и тенискиот клуб Roza Rossa се на само неколку чекори од домот, а центарот на градот Estepona и светски познатиот Puerto Banús се на околу 10 минути со автомобил, додека аеродромите во Málaga и Гибралтар се лесно достапни за приближно 45 минути. Penthouse-от нуди добро распоредено внатрешно пространство со доволно голема дневна-соба со трпезарија и отворена функционална кујна, три спални соби и две бањи (една од нив en suite), дополнети со сончев тераса со южна експозиција. Светлата и пространа дневна соба природно преминува кон терасата, создавајќи беспрекорно поврзување на внатрешноста и надворешноста, идеално за уживање во благата клима на Costa del Sol. Сите три спални соби се пространи, со вградени ормари, подно греење во бањите и многу природна светлина, нудејќи удобно сместување за постојано живеење и одмор. Позициониран на горниот кат, обезбедува поизразен почеток на приватност и обилен приватен кровен тераса со вградена BBQ кујна и панорамски погледи кон Медитеранот, Гибралтар и планините. Својството доаѓа со паркинг место во подземна гаража, што додава практичност и удобство на вкупната понуда. Лифтот се поврзува со ниво на Penthouse. Заедницата нуди заеднички базен и добро одржувани градини, сместени во мирна и пријателска станбена средина која долго време е популарна и кај интернационалните купувачи и кај долговечните жители.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
New Golden Mile е крајбрежниот коридор помеѓу Estepona и San Pedro во Marbella, и една од најактивните зони за новоградба на целата Costa del Sol. Именувана како одек на оригиналната Golden Mile во Marbella, таа привлече концентрација на модерни крајплажни и голф развои, од современи станбени комплекси до затворени заедници со вили. Купувачите ги привлекуваат поновите, енергетски ефикасни домови со капацитети во ресорт-стил — базени, фитнес сали, спа — често по пониска цена од споредливи адреси поблиску до Puerto Banús. Нејзината позиција помеѓу два града, со плажи, голф и погодности во близина, ја прави силен сеопфатен избор.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во New Golden Mile.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во New Golden Mile помеѓу 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
