2 Спални·2 Бањи·106 m²
Откријте го овој елегантен апартман на првиот кат со приватен покривен солариум во ексклузивната резиденцијална заедница Paraiso Pueblo (Фаза II, завршена во 2023) во Benahavís, каде современиот медитерански стил се спојува со удобност, приватност и живот во стил на одморалиште. Апартманот се наоѓа во една од потивките области на заедницата без автомобилски сообраќај, блиску до ко-работното место, ресторанот, теретаната и главниот базен, но не и директно до нив, нудејќи удобност и мирна, интимна атмосфера. Имотот нуди 106 m² внатрешен живеачки простор со 2 пространи спални соби и 2 елегантно дизајнирани бањи завршени со материјали на високо ниво и современ дизајн.
Една од најизвонредните карактеристики на апартманот е неговата приватност и отворени погледи. Од приватната тераса од 16 m², дневната соба и спалните соби, уживате во панорамски погледи на планината La Concha и уредно оформените зелени градини—без поглед на други згради, покриви или базенски области. Имотот вклучува и спектакуларен приватен покривен солариум од 55 m² со поглед на море, идеален за релаксација, сончање или забави под сонцето на Costa del Sol.
Дополнителни карактеристики - Подземно паркинг место со инсталиран полнач за електрични автомобили - Приватна складишна просторија која се наоѓа директно до апартманот - Тивка локација без сообраќај
Paraiso Pueblo е целосно оградена и обезбедена резиденцијална заедница 24/7 со услуга на консиерж и премиум амениети во стил на одморалиште вклучувајќи: - Комплетно опремена ексклузивна теретана - Загреан затворен базен - Сауна - 7 надворешни базени - Уредно оформени градини - Ко-работно место - Ресторан во рамките на заедницата - Игралиште за деца - Област за мини голф
Имотот ужива во одлична локација на само неколку минути од Puerto Banús, Estepona и центарот на Marbella. Најубавите плажи и шеталишта на Costa del Sol може да се достигнат за околу 7 минути со автомобил. Областa нуди и некои од најдобрите голф игралишта, ресторани, плажни клубови и ексклузивни бутици во регионот, правејќи го овој апартман идеален за постојан дом, одморалиште или можност за инвестиција.
Краткотрајните изнајмувања се дозволени во заедницата, што го прави имотот одлична можност за инвестиција.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benahavís е ексклузивното заднина на Costa del Sol — планинска општина зад Marbella и Estepona што стана синоним за затворени голф-ресорти и големи приватни вили. Тука се наоѓаат некои од најпрестижните адреси во Spain, вклучувајќи ги La Zagaleta, La Quinta и Los Flamingos, каде што приватноста, безбедноста и панорамските погледи имаат висока цена. И покрај својата репутација, Benahavís има и шармантно бело варосано село познато како гастрономскиот главен град на регионот. Ова е првенствено пазар на вили, иако голф-долините нудат и станови и куќи во низа со високи спецификации во рамки на ресорт-заедници. Купувачите тука обично бараат простор, изолираност и далечни погледи кон морето или планините, додека остануваат на кратко возење од Marbella и Puerto Banús.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Benahavís.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Benahavís помеѓу 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
