4 Спални·3 Бањи·145 m²
Добредојдовте во овој уникатен аголен penthouse со јужна ориентација во ексклузивната Reserva del Higuerón, каде што можете да уживате во еден од најиконските панорамски погледи на крајбрежјето со поглед на Средоземното Море, Фуенгирола и прекрасната обала.
Живеете само 600 метри од плажата Carvajal, на пристојно оддалеченост од ресторани, супермаркет и железничка станица Carvajal – идеална комбинација на удобност, животен стил и удобство.
Имотиот има moderna архитектура, пространи дневни простори и импресивна висина на таванот со прозорци од под до таван, кои дозволуваат големо количество природна светлина. Отворениот распоред создава непречен тек помеѓу затворените и отворените простори, каде големата тераса станува природно продолжение на дневната соба, нудејќи навистина исклучителни погледи.
Кујната е од италијанската марка Zampieri и е опремена со уреди Bosch, комбинирајќи дизајн и функционалност. Домот нуди четири спални соби и три бањи. Едната спална соба во моментов се користи како стилен walk-in ормар, но лесно може да се врати во својата првобитна намена.
Главната спална соба има en-suite бања и директен пристап до терасата, каде што се будите со морето точно пред вас.
Заедницата нуди два бесконечни базени, како и сервис за превоз до плажата и 5-те ѕвезди резорт, кој вклучува хотел, неколку ресторани, спортски објекти и наградуван спа – сè за резорт-живот во текот на целата година.
Во цената се вклучени два паркинг места и просторија за складирање.
Ова е дом за оние кои бараат нешто навистина уникатно – penthouse со простор, светлина, ексклузивно чувство и без сомнение еден од најдобрите погледи на крајбрежјето.
Контактирајте го SkandiaMäklarna Fuengirola за повеќе информации и прегледи.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Fuengirola е еден од најкомплетните градови на Costa del Sol за живеење во текот на целата година: долга променада, широка плажа, марина и ниво на секојдневни удобности — продавници, училишта, здравствена заштита и директна железничка линија до Málaga и аеродромот — што ја прави подеднакво практична и за постојано живеење и за одмор. Градот е густо изграден и главно насочен кон станови, што ги одржува влезните цени релативно пристапни, а побарувачката за изнајмување висока. Купувачите ја избираат Fuengirola поради удобноста и ликвидноста: становите на прва линија и блиску до плажа лесно се издаваат, а инфраструктурата на градот значи дека ретко ви е потребен автомобил. Поновите комплекси околу El Higuerón и периферијата додаваат посовремена опција со акцент на погледот на веќе етаблираниот фонд во центарот на градот.
Врв на пазарот: 161% над типичната цена
Околу 161% над типичната цена во Fuengirola. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Fuengirola помеѓу 2.250.000 € и 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
