5 Спални·5 Бањи·487 m²·1737 m² парцела
Исклучителна современа вила во Ел Параисо
Сместена на обемен парцел од 1,737 м² во побараната резиденцијална област Ел Параисо, оваа изврсна современа вила нуди исклучителна комбинација на луксуз, удобност и wellness (здравствени) услуги, со вкупна изградена површина од 486 м² и 95 м² тераси, создавајќи над 581 м² употреблива живеалишна површина.
Дизајнирана за современо медитеранско живеење, имотот располага со пет пространи спални соби, секоја со сопствена бања, обезбедувајќи приватност и удобност за семејството и гостите. Срцето на домот е елегантен отворен простор за живеење и трпезария, беспрекорно поврзан со целосно опремена современа кујна. Големите прозорци од под до таван ја исполнуваат внатрешноста со природна светлина и создаваат беспрекорен трансфер до споените простори за забава на отворено.
Вилата нуди покриени и отворени тераси, идеални за живот, јадење и одмор на отворено во текот на целата година, додека се ужива во мирната околина. Убава надворешна базенска област е дополнета со импресивен внатрешен wellness простор со внатрешен базен, хамам и сауна, создавајќи приватно спа искуство внатре во домот.
Долниот спрат е дизајниран со внимание за забава и одмор, вклучувајќи стилско бар место и дополнителна салонска соба, совршени за организирање на дружења со семејството и пријателите. Практичните карактеристики вклучуваат одделна просторија за перење и приватна гаража со простор за два автомобили.
Карактеристики на имотот Премиум локација во Ел Параисо Парцелa: 1,737 м² Изградена површина: 486 м² Тераси: 94.84 м² Вкупна употреблива површина: 581.01 м² 5 спални соби 5 бањи Отворен простор за живеење и трпеза Современа кујна Голема главна дневна соба Покриени и отворени тераси Надворешен базен Внатрешен базен Хамам и сауна Простор за забава со бар и дополнителна салонска соба Одделна просторија за перење Дупла гаража
Извонредна вила која комбинира елегантна современа архитектура, обширни wellness (здравствени) услуги и обемни живеални простори на едно од најпосакуваните резиденцијални локации на Costa del Sol. Совршена како луксузна семејна резиденција, одморалиште или инвестициони имот.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
El Paraíso е воспоставена станбена и голф област на New Golden Mile, во општината Estepona блиску до границата со Benahavís. Изградена околу голф-теренот El Paraíso, таа е зрела, зелена заедница популарна меѓу семејства и голфери, со лесен пристап до плажата и до Estepona и San Pedro. Недвижностите се движат од голф и градинарски апартмани и таунхауси до пространи вили, нудејќи мирна, зелена средина по генерално подобра вредност од еквивалентни адреси во Marbella.
Врв на пазарот: 64% над типичната цена
Околу 64% над типичната цена во El Paraiso. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во El Paraiso помеѓу 3.500.000 € и 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
