3 Спални·3 Бањи·161 m²
Домот е целосно преобликуван со внимателно обрнување на внимание на деталите, комбинирајќи префинети завршни материјали со топла современа естетика. Чистите архитектонски линии, премиум материјали и отворена скала создаваат силно чувство на волумен и поврзаност меѓу жизнените простори. Природната светлина протекува лесно низ просториите, дополнувајќи го отворениот распоред и пријатната атмосфера.
Целосно опремената кујна е дизајнирана за секојдневен удобност и за забава, безпрекорно поврзувајќи ги трпезариската и дневната соба. На два нивоа, имотот нуди три спални и три бањи, вклучувајќи убаво уредена главна спална со прилично голема walk-in гардероба и елегантна бања во склопот со када. Третата спална во склопот на долното ниво нуди дополнителна флексибилност, идеална за гости, домашна канцеларија или независно живеење.
Надворешниот живот е исто така импресивен, со повеќе тераси поставени на различни нивоа за да ја доловат околната сценографија. Неверојатните погледи на голф терените, погледите на планините и панорамските погледи на морето се откриваат низ целокупниот имот, додека терасата на покривот нуди најспектакуларна перспектива од сите — со иконската планина Ла Конча и Медитеранот што се протега во далечината.
Имотот исто така има важечка туристичка лиценца, што го прави атрактивна можност за приватно уживање и краткорочна инвестиција во изнајмување. Ова е дом дизајниран за оние кои бараат елегантно современо живеење во едно од најпосакуваните ридови на Марбела.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benahavís е ексклузивното заднина на Costa del Sol — планинска општина зад Marbella и Estepona што стана синоним за затворени голф-ресорти и големи приватни вили. Тука се наоѓаат некои од најпрестижните адреси во Spain, вклучувајќи ги La Zagaleta, La Quinta и Los Flamingos, каде што приватноста, безбедноста и панорамските погледи имаат висока цена. И покрај својата репутација, Benahavís има и шармантно бело варосано село познато како гастрономскиот главен град на регионот. Ова е првенствено пазар на вили, иако голф-долините нудат и станови и куќи во низа со високи спецификации во рамки на ресорт-заедници. Купувачите тука обично бараат простор, изолираност и далечни погледи кон морето или планините, додека остануваат на кратко возење од Marbella и Puerto Banús.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Benahavís.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Друго во Benahavís помеѓу 900.000 € и 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
