2 Спални·2 Бањи·98 m²·140 m² парцела
Овој шармантен стан во Торекебрада се истакнува со една вистински посебна карактеристика: неговиот спектакуларен приватен аголен градина од 140 м², нежно создадена и одржувана од оригиналниот сопственик.
Дизајнирана како вистински медитерански рај, градината вклучува овошни дрва, зеленчуци, цвеќиња и расадени зелени области кои создаваат мирен и уникатен надворешен простор. Позиционирана на агол во безбедна затворена заедница, нуди исклучителна приватност и тишина, без директно изложување на улица и со забележително мирна атмосфера.
Надворешниот простор вклучува и елегантна електрична пергола со повлекувачка навлака за дополнителна сенка и комфорот, како и неколку простори за уживање во текот на денот, вклучувајќи џакузи, надворешна трпезарија, простори за одмор и мал детски игралиште. И покрај близината до плажа и сите удобности, имотот останува изненадувачки тивок, што го прави ретка прилика на Костата дел Сол.
Замислете да се будите секое утро во дом совршено ориентиран за да ја улови топлината на западното сонце, овозможувајќи ви да уживате во природната светлина во текот на денот. Продумливо дизајнираната преместлива сенка создава идеален баланс меѓу сончевата светлина и комфорот, трансформирајќи ја терасата во пријатно место за одмор во текот на секоја сезона. Од тука, прекрасните погледи преку зелената приватна градина се комбинираат со погледите на Медитеранот, создавајќи поставка која инспирира опуштање и добробит.
По влегувањето во станот, ќе откриете светла и добредојдена резиденција, подготвена за користење од самиот прв ден. Распоредот е внимателно дизајниран за да комбинира удобност и функционалност, нудејќи два пространи спални, две бањи, целосно опремена кујна и елегантен дневен простор кој се поврзува со терасата и величествената приватна градина, продолжувајќи ја живеачката површина надвор.
Како дел од ексклузивна затворена заедница, жителите имаат корист од 24-часовна безбедност, убаво уредени заеднички градини и импресивен базен со поглед на море. Атмосферата е на мир и ексклузивност, нудејќи совршена средина за оние кои бараат приватност, безбедност и опуштен медитерански начин на живот.
Една од најголемите предности на имотот е неговата исклучителна локација во Торекебрада, една од најбараните стамбени области во Беналмадена. Плажата е само 2 минути пеш, што ви овозможува да се уживате во медитеранскиот начин на живот без потреба од автомобил.
Во пријатна шетачка дистанца од приближно 5 до 15 минути, ќе најдете некои од најпознатите реномирани ресторанти на плажа во област. Yucas, познат по своите спектакуларни погледи на море и залези, стана едно од најиконичните место за јадење во Беналмадена. Trocadero Benalmádena нуди ексклузивна клубска атмосфера на плажа, комбинирајќи медитеранска кујна со елегантни околини. Ресторан La Viborilla, лоциран покрај една од најубавите заливи во областа, е високо ценет за својата опуштена плажа и свежа риба.
Убавите плажи на Плаја де Торекебрада и Плаја де Ла Виборила се на лесен пешачки растојание, додека Плаја Торе Вигија и популарниот ресторан на плажа Ла Кала се можни за приближно 10 до 15 минути пеш, нудејќи широк спектар на опции за јадење и забава на плажа во текот на целата година.
Семејствата ќе ја ценат близината до едно од најпрестижните меѓународни училишта на Костата дел Сол, расположено на приближно 19 минути пеш или само 6 минути со автомобил. Любителите на голф ќе уживаат бидејќи се на само неколку минути од познатото голф игралиште Торекебрада, едно од најпознатите и почитувани голф клубови на Костата дел Сол.
Локацијата исто така нуди одлична поврзаност. Меѓународниот аеродром Малага е на приближно 15 минути со автомобил, а центарот на Малага, Фуенгирола, Марбеља и остатокот од Костата дел Сол се лесно достапни преку блиските автопати AP-7 и A-7, како и јавниот превоз.
Торекебрада е особено ценета за својата уникатна комбинација на зелени површини, развои со ниска густина, начин на живот покрај плажа, меѓународна заедница, голф објекти, одлични ресторани и услуги през целата година. Нуди совршен баланс помеѓу летувачкиот живот и трајна резиденција, што ја прави подеднакво привлечна за семејства, пензионери, сопственици на втори домови и инвеститори.
Ова е ретка прилика да уживате во вистински исклучителен надворешен простор комбиниран со удобност, приватност, мир и една од најдобрите резиденцијални локации на Костата дел Сол.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benalmádena Costa е крајбрежниот појас на Benalmádena, изграден околу препознатливата Puerto Marina, една од најфотографираните марини во Spain. Со плажи, жива шеталишна зона, тематски паркови и жичарница, тоа е динамична, семејно ориентирана туристичка област со силна побарувачка за изнајмување за одмор. Недвижностите се претежно станови, од блокови покрај море до комплекси покрај марината, заедно со некои градски куќи, популарни меѓу инвеститорите и купувачите на ваканциски домови благодарение на целогодишните содржини и лесниот транспорт.
10% под типичната цена
Околу 10% под типичната цена во Benalmadena Costa. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Benalmadena Costa помеѓу 425.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
