5 Спални·4 Бањи·364 m²·648 m² парцела
Реновирана самостојна вила со преубави погледи на морето и планината во Торремуел, Беналмадена. На кратко растојание од железничка станица со директни врски до аеродромот во Малага и центарот на градот. Локалните плажи се на околу 20 минути пешачење.
Карактеристики на имотот:
Спални: 5 пространи спални соби, сите со клима уред Бањи: 4 модерни бањи (вклучувајќи 2 en-suite) Нова луксузна модерна кујна опремена со Bosch апарати плус посебна пералница Голема отворена дневна соба/јадење со врати кои водат директно на голема тераса со погледи на море
Вонредни карактеристики: Голем приватен базен, различни пространи тераси со повеќе од 200m2 отворен простор за јадење и релаксација
Погледи: Прекрасни, панорамски погледи на морето и убави погледи на планината
Ориентација: Премиум југозападна ориентација која обезбедува одлично зимско сонце и доцна вечерно сонце во лето до зајдисонце
Состојба: Целосно реновирана
Сместена во мирен и ексклузивен ансамбл, оваа вила е место на мир и луксуз. Недавната, обемна реновација создала современ животен простор, со акцент на светлина и стил. Излегувајќи надвор, постојат 3 големи тераси, најголемата од нив има надворешна кујна, скара и зони за јадење, а на долната се наоѓа голем приватен базен со повеќе простори за сончање.
Исклучителната, сончева ориентација е клучна карактеристика, која ги уловува најдобрите моменти од медитеранското сонце во текот на денот и доцна во вечерните часови за време на летните месеци, а истовремено обезбедува одлична топлина во текот на зимата.
Локација и Услуги: Вилата е идеално лоцирана во горниот дел на Торремуел и има преубави погледи на морето. Торремуел е високо посакувана резиденцијална област позната по својата тишина, природна убавина и одлични транспортни врски. Транспортен центар: 10-минутно пешачење до локалната железничка станица Торремуел (RENFE C1 линија), која нуди брз и лесен пристап до аеродромот во Малага, Централна Малага и Фуенхирола, што го прави патувањето лесно. Плажи: Само 3 минути со автомобил или 20 минути пешачење до различни преубави плажи. Локален шарм: Уживајте во удобството на пешачка дистанца до чаровното, традиционално шпанско село Беналмадена Пебло и неговите бројни услуги, вклучувајќи локални продавници, ресторани и барови. Три меѓународни приватни училишта се во само неколку минути возење, а едно е на пешачка дистанца. Државни основни и средни училишта исто така се блиску. Нов центар за рекреација на пешачка дистанца со 7 падел терени, 2 тенис терени, снек бар, базен, професионална продавница, физиотерапија и спортски масажни услуги.
Овој имот нуди комбинација на приватност, луксуз, преубава природна убавина и одлична удобност, што го прави совршената средина за вашата шпанска куќа.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benalmádena се наоѓа во срцето на западната Costa del Sol, поделена меѓу живиот крајбрежен појас на Benalmádena Costa, внатрешниот центар Arroyo de la Miel и белото село Benalmádena Pueblo погоре. Нејзината марина — Puerto Marina — е една од најфотографираните во Spain, а мешавината од плажи, тематски паркови и семејни атракции го прави градот траен фаворит за holiday-let. Пазарот главно е насочен кон станови, со силна побарувачка за short-let во близина на марината и плажите, плус градски куќи и некои вили во ридските урбанизации. Добрите транспортни врски, вклучувајќи ја и железничката линија до Málaga, дополнително ја зголемуваат неговата привлечност и за инвеститори и за постојани жители.
37% под типичната цена
Околу 37% под типичната цена во Benalmadena. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Benalmadena помеѓу 1.100.000 € и 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
