4 Спални·3 Бањи·148 m²
Полу-самостојна куќа со 4 спални соби и приватен двор во La Resina, Новиот Златен Мил, Естепона Сместена во La Resina, во срцето на Новиот Златен Мил во Естепона, оваа елегантна полу-самостојна куќа со 4 спални соби комбинира пространи живеалишта, практичност и поволна локација помеѓу Естепона и Марбела. Распределена на два нивоа и опкружена со некои од најпрестижните резиденцијални заедници и голф терени на Костата дел Сол, меѓународни училишта како Atlas American School, претставува одлична можност како за постојана резиденција, така и за летна куќа.
Главниот кат е дизајниран за да создаде непрекината врска помеѓу внатрешниот и надворешниот живот. Пространа и осветлена дневна соба природно се прелива во современа отворена кујна, целосно опремена со врвни уреди, создавајќи удобно и современо опкружување за секојдневниот живот. од тука, има директен пристап до приватниот двор, кој располага со пријатен простор за скара и доволно место за уживање во климатските услови на Естепона цела година. Овој кат вклучува една од четирите спални соби, опремена со сопствени бањи, што ја прави идеална за гости, членови на семејството или како приватен домашен офис.
Горниот кат сместува три пространи спални соби со вградени гардероби и обилна природна светлина. Главната суита има сопствена приватна бања, додека преостанатите две спални соби делат втора целосна бања. Обработките се избрани со квалитет и издржливост на ум, вклучувајќи порцелански подови во голем формат и независна климатизација за топло и ладно во целата имот.
Куќата е дел од затворена заедница со заеднички базен и созреени уредени градини кои обезбедуваат приватност и пријатно чувство на простор. Нејзината локација е особено привлчна за оние кои бараат дом блиску до познатите голф терени како La Resina Golf, Los Flamingos, El Paraíso и Atalaya Golf, додека остануваат лесно достапни за меѓународни училишта, ресторани, плажи, Порто Банус, Марбела и центарот на градот Естепона.
Добро позиционирана семејна куќа на Новиот Златен Мил, која нуди удобност, квалитетна изградба и созреано резиденцијално опкружување во едно од најбараните области на Костата дел Сол.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
New Golden Mile е крајбрежниот коридор помеѓу Estepona и San Pedro во Marbella, и една од најактивните зони за новоградба на целата Costa del Sol. Именувана како одек на оригиналната Golden Mile во Marbella, таа привлече концентрација на модерни крајплажни и голф развои, од современи станбени комплекси до затворени заедници со вили. Купувачите ги привлекуваат поновите, енергетски ефикасни домови со капацитети во ресорт-стил — базени, фитнес сали, спа — често по пониска цена од споредливи адреси поблиску до Puerto Banús. Нејзината позиција помеѓу два града, со плажи, голф и погодности во близина, ја прави силен сеопфатен избор.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во New Golden Mile.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во New Golden Mile помеѓу 800.000 € и 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
