6 Спални·7 Бањи·967 m²·1961 m² парцела
Исклучителна вила пред линија на голф, сместена во многу бараниот регион El Paraíso Medio, на привилегирана локација покрај El Paraíso Golf Course со прекрасен поглед на уредените градини и планините во позадина. Вилата е удобно лоцирана на walking distance до продавници, ресторани и плажа, што ја прави ретка можност во едно од највлезените резиденцијални области на Costa del Sol.
Сместена на атрактивен парцел од 1,961 m² со значителна изградена површина од 967 m², оваа импресивна резиденција нуди шест двокреветни соби и седум бањи распоредени на три нивоа. Оригинално изградена во 1999 година, вилата е многу добро одржувана и останува во одлична состојба, а исто така нуди одличен потенцијал за реновирање, модернизација или целосна реконструкција.
Пространа влезна сала поврзува главните области на вилата, со прекрасно извивачка скала која води до горниот кат, каде се наоѓаат две големи софии. И двете имаат en-suite бањи со када и туш, walk-in гардероби и приватни тераси, создавајќи пространи и приватни услови за живеење на горното ниво.
Вилата вклучува величествена кујна, одвоена од главните живеалишта и дизајнирана со своја надворешна зона за седење, создавајќи прекрасно место за опуштено јадење и забава. Трпезаријата и дневните области се простран, светли и пространи, сите отвараат директно кон надворешната тераса за беспрекорно живеење на отворено.
Главното ниво исто така вклучува две големи и светли двокреветни соби и три бањи, при што едната спална соба отвара директно кон терасата.
Имотот нуди и големи тераси, убаво уредени градини и приватен надворешен базен. Главната градина и тераса нудат мирна и приватна атмосфера, со прекрасен поглед на уредените површини и планините зад нив.
Долното ниво вклучува гаража за неколку автомобили, винска подрум, кабинет, соба за игри/библиотека, walk-in складиште, перална соба и дополнителна двокреветна соба и бања. Има и самостојно апартман, кој може да се користи како независно сместување за гости или стан за персонал, што додава дополнителна флексибилност на имотот.
Дополнителни карактеристики вклучуваат CCTV камери низ целиот имот, одлична приватност и повеќе области кои можат да се адаптираат за современо луксузно живеење.
Со својата привилегирана предна голф позиција, walking distance до услужни објекти и плажа, впечатливата изградена големина, пространа парцела и значителен потенцијал за финансиски раст, оваа вила претставува исклучителна инвестициона можност. Без разлика дали ќе се реновира во луксузна семејна резиденција, ќе се модернизира за препродажба, или ќе се реконструира целосно, имотот нуди извонреден потенцијал во едно од најбараниот и проверените резиденцијални локации на Costa del Sol.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
El Paraíso е воспоставена станбена и голф област на New Golden Mile, во општината Estepona блиску до границата со Benahavís. Изградена околу голф-теренот El Paraíso, таа е зрела, зелена заедница популарна меѓу семејства и голфери, со лесен пристап до плажата и до Estepona и San Pedro. Недвижностите се движат од голф и градинарски апартмани и таунхауси до пространи вили, нудејќи мирна, зелена средина по генерално подобра вредност од еквивалентни адреси во Marbella.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во El Paraiso.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во El Paraiso помеѓу 4.000.000 € и 5.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
