2 Спални·2 Бањи·108 m²
Убава реновирана редовна куќа со делумен поглед на море и само неколку чекори од плажа.
Идеално сместена непосредно до широките песочни плажи на Ла Кала де Михас, оваа убаво реновирана редовна куќа нуди делумен поглед на море од својот кровен солариум и лесен пристап до познатите плажни чиринги и живописната прибрежна шеталиште.
О Properties оваа некретнина е реновирана на висок стандард и е распоредена на три нивоа.
На приземје се наоѓа светла и современа отворена кујна и дневен простор, што создава пријатен амбиент за релаксација и забава. Големите врати на тересата отвараат директно на прекрасно одржуваните заеднички градини и базен, каде можете да уживате во прекрасните погледи на море.
Првото ниво содржи две пространи и стилски спални соби, со главната спална соба која поседува современ ен-сут бањи, додека вториот семеен бањ служи за дополнителната спална соба.
На следното ниво се наоѓа пространиот солариум на покривот и простор за јадење на отворено, што обезбедува совршена атмосфера за уживање во убавите погледи на море, сончева светлина и јадење на отворено цела година.
Сместена во многу побарувана област на Коста дел Сол, имотот е на пешачка оддалеченост од плажата, локалните удобности, ресторани и продавници, додека Марбеља и Фуенхирола се само кратко возење.
Без разлика дали барате постојано живеалиште, викенд куќа или профитабилна инвестициона можност, оваа некретнина ги исполнува сите критериуми.
Клучни карактеристики:
Комплетно реновирана редовна куќа во медитерански стил. На пешачка оддалеченост од плажа. Директен пристап до заедничките градини и базен. 2 пространи спални соби и 2 бањи. Солариум на покривот со простор за јадење на отворено. Премиум локација блиску до Ла Кала де Михас. Одличен потенцијал за одморалиште. Туристичка лиценца веќе во место.
Некретнина со готова опрема во извонредна прибрежна локација, готова за уживање од првиот ден.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Calahonda е една од најголемите и најдобро етаблирани станбени области на Mijas Costa, распространета, многу интернационална заедница сместена помеѓу Marbella и Fuengirola. Со сопствени плажи, трговски центри и огромен избор на домување, долго време е омилена и за прифатливи викенд-домови и за трајно преселување. Недвижностите најчесто се станови и куќи во низа, многу од нив во затворени комплекси со базени, плус и некои вили, а цените се меѓу подостапните на овој дел од брегот.
21% под типичната цена
Околу 21% под типичната цена во Calahonda. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Calahonda помеѓу 400.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
