3 Спални·2 Бањи·107 m²
Убав 3-собен стан на приземје со пространа тераса и поглед на море.
Овој стилски и простран 3-собен, 2-бања стан на приземје нуди идеална комбинација на модерен дизајн, удобност и медитерански начин на живот во посакуваното Pure South Residences во Манилва. Изградена во 2022 година и понудена целосно опремена, овој готов дом е идеален за постојано живеење, летен одмор или инвестициона опција.
Дизајнирана за максимално искористување на природната светлина и отвореното живеење, апартманот има добро планиран отворен распоред со прозорци од под до таван што создава светли и проветливи ентериери кои непречено преминуваат на пространа покриена тераса со убави погледи на море. Оферува и сенчиени и сончеви области, терасата обезбедува целосна приватност и е идеална за опуштање, јадење или забавување преку годината.
Отворениот простор за дневна и трпезарија лесно се поврзува со целосно опремена модерна кујна, завршена со орманчиња од под до таван, кварцни работни површини и интегрирани апарати вклучувајќи индукциска готвачка плоча, рерна, микробранова, фрижидер со замрзнувач, миење садови, машина за перење и сушилник.
Сите три спални соби се обемни, со опремени гардероби и директен пристап до терасата. Главната спална соба има en suite бања, додека втората бања е завршена со висок стандард со премиум плочки, термостатски тушеви и квалитетни фитинзи. Сепаратен просторија за перење и складирање дополнува практичноста.
Дополнителни карактеристики вклучуваат централизирана климатизација за топло и ладно воздух, систем за континуирана циркулација на воздухот, напредна акустична и термална изолација, пристап со лифт, приватно подземно паркинг место, одделна складишна просторија и енергетски рејтинг од B.
Pure South Residences е приватен развој на ридот дизајниран да ги прифати отвореното живеење и благосостојбата, нудејќи панорамски медитерански погледи, современа архитектура и убаво уредени заеднички простори. Резидентите уживаат во исклучителен опсег на објекти во стил на одморалиште вклучувајќи базени со солена вода за возрасни и деца, уредени и терасни градини, области за пикник, игралишта, простори за опуштање, заедничка соба, фитнес области во затворен и отворен простор, здравствени зони и зони за релаксација, сауна и турска бања, солариум, сигурен затворен пристап, системи за сончева енергија, пречистување на вода и комплетна камера безбедност.
Со одлична позиција во мирна зелена средина, развојот е во близина на плажите La Chullera и Sabinillas, крајбрежниот пат, патеки за пешачење, марината La Duquesa, голф терени, ресторани, супермаркети и спортски објекти. Одлични транспортни врски го поставуваат Estepona на само 15 минути, Гибралтар на 30 минути и аеродромот во Малага на приближно еден час.
Опремена со простор, приватност, квалитетни завршни работи и прекрасни погледи на море, овој исклучителен стан ја претставува можноста за уживање во современото крајбрежно живеење на западниот дел од Costa del Sol.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Manilva е западната граница на Costa del Sol, која се граничи со провинцијата Cádiz. Центрирана околу марината и плажите на La Duquesa, нуди дел од најдостапниот крајбрежен имот на западниот брег, што ја направи популарна кај купувачите фокусирани на вредност и сопствениците на викенд-домови. Подалеку од брегот се наоѓаат лозја, ридското село Manilva и тивка рурална околина. Пазарот е предводен од станови и куќи во низа околу марината и голф-теренот на La Duquesa, а вили се достапни во внатрешноста и долж брегот. За купувачите кои не можат да си ги дозволат Estepona и Marbella, Manilva нуди вистински животен стил покрај плажа со пониска почетна цена, со Sotogrande и Gibraltar во близина на запад.
Врв на пазарот: 25% над типичната цена
Околу 25% над типичната цена во Manilva. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Manilva помеѓу 450.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
