6 Спални·6 Бањи·756 m²·1100 m² парцела
Исклучителна вила со 6 спални соби и панорамски погледи кон Средоземното море во Беналмадена Пуебло
Имаме задоволство да ви претставиме оваа извонредна вила на продажба во високо бараниот дел на Беналмадена Пуебло. Овозможувајќи обилно живеалиште, импресивни погледи кон Средоземното море и разноврсно сместување, оваа впечатлива сопственост комбинира луксуз, комфорт и приватност во навистина привилегирана локација.
Истакнатости на имотот: 6 спални соби 6 бањи Спектакуларни погледи кон Средоземното море Самостоен апартман за гости Приватен базен Сауна Вински подрум Гаража со паркинг за најмалку 5 возила Мултипли тераси и области за отворено забавување
Главна резиденција: Достапна преку приватен влез со порта, сопственоста ве добредојде преку скали што водат до главната куќа. При влегувањето, пространа ходник се отвора во импресивен отворен план за живеење, трпезарија и кујна. Современата кујна е опремена со квалитетни дрвени единици на ѕидот и подот и има голем централен остров со вградена шпорета и фрижидер за вино. Светлата и пространа дневна и трпезариска соба имаат три големи дуплики и француски врати, што дозволува природна светлина да навлезе во просторот додека рамкира прекрасните морски погледи. Француските врати водат на проширена тераса, чие делче е затворено со стаклени завеси, создавајќи удобен простор за живеење и забавување цела година. Од тука можете да уживате во величествени панорамски погледи на Средоземната обала.
Оваа ниво вклучува: Туалет за гости Посебна просторија за перење со машина за перење и сушач Вински подрум Шпахија/склад за храна
Прв кат: Првиот кат домаќини е импресивен главен апартман со: Пространа спална соба Голем гардеробен простор Пристап до приватна тераса со погледи на море Елегантна ен-сут бања со двојна умивалник и голема walk-in туш
Исто така на оваа ниво: Две дополнителни спални (една моментално употребувана како домашен канцеларија) и другата со ен-сут бања Постоји приватен влез кој води до друга целосна бања и нагоре до вториот кат
Втор кат: Врвниот кат се состои од: Дупла спална соба со вградени гардероби Француски врати што водат до приватна тераса
Подрум - независен апартман за гости: Под нивото нуди целосно самостоен апартман, идеален за гости, продолжена фамилија или помош во домуќинството. Апартманот вклучува: Дневна соба Трпезариска област Целосно опремена кујна Две пространи спални соби со вградени гардероби Две бањи Директен пристап до терасата Отворено живеење
Екстериерот на имотот е дизајниран за релаксација и забава, со: Приватен базен Самостојна соба за одмор Мултипли тераси со погледи на море Дизјнирани градини Сауна лоцирана во задниот дел на градината
Голема гаража нуди безбедно паркирање за најмалку пет возила, обезбедувајќи исклучителна удобност за сопствениците на домот и гостите.
Уникатна можност!
Оваа исклучителна вила нуди завидна комбинација на пространост, флексибилност, луксузни опреми и импресивни погледи, сè на лесен пристап до шармантните ресторани, продавници и амбиентот на Беналмадена Пуебло. Без разлика дали како постојана резиденција, летна куќа или инвестициски имот, ова е ретка можност да се стекнете со навистина забележителен дом на Костадел Сол.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benalmádena се наоѓа во срцето на западната Costa del Sol, поделена меѓу живиот крајбрежен појас на Benalmádena Costa, внатрешниот центар Arroyo de la Miel и белото село Benalmádena Pueblo погоре. Нејзината марина — Puerto Marina — е една од најфотографираните во Spain, а мешавината од плажи, тематски паркови и семејни атракции го прави градот траен фаворит за holiday-let. Пазарот главно е насочен кон станови, со силна побарувачка за short-let во близина на марината и плажите, плус градски куќи и некои вили во ридските урбанизации. Добрите транспортни врски, вклучувајќи ја и железничката линија до Málaga, дополнително ја зголемуваат неговата привлечност и за инвеститори и за постојани жители.
40% под типичната цена
Околу 40% под типичната цена во Benalmadena. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Benalmadena помеѓу 2.000.000 € и 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
