3 Спални·2 Бањи·106 m²
- Современ пентхаус со 3 спални и 2 бањи. - Дизајн на еден ниво со главните дневни простории и соба за гости кои излегуваат на убавата тераса со поглед на морето. - Ексклузивна кровна тераса која ја дополнува главната тераса со своја приватна надворешна зона за одмор. - Фантастична отворена кујна која вклучува современ остров и независна перења. - Светла дневна и трпезариска соба, природно поврзана со неверојатната тераса. - Пространа главна спална соба со големи вградени гардероби, електрични ролетни и прекрасно бањско пристапно. - 2 двокреветни соби за гости кои нудат електрични ролетни и вградени гардероби. - Имоти ќе вклучуваат 2 подземни паркинг места и просторија за складирање во подрумот на зградата. - Затворена заедница со базен за исклучителна употреба на жителите.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala Golf е голем голф-ресорт сместен во ридовите веднаш во внатрешноста од La Cala de Mijas, дом на три шампионски терени, голф академија и хотел и спа. Нуди мирна, зелена околина со поглед кон морето и планините, на кратко возење од плажата. Имотите главно се станови, куќи во низа и вили изградени околу фервеите во уредени заедници, привлечни за голфери и за купувачи кои сакаат спокојна ресорт-околина блиску до брегот.
Врв на пазарот: 39% над типичната цена
Околу 39% над типичната цена во La Cala Golf. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во La Cala Golf помеѓу 600.000 € и 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
