2 Спални·1 Бањи·115 m²
Овој реновиран дуплекс пентхаус во Торремолинос нуди 115 м2 животен простор и светла, отворена атмосфера. Поседува 2 спални соби и 1 бања. Имота е пентхаус дуплекс, со одлична ориентација и неометани погледи. Главниот кат има пространа дневна соба и одвоена целосно опремена кујна. Спалната зона е на овој ниво. Бањата вклучува туш во јапонски стил. На горниот кат дополнително има втора дневна соба и пристап до тераса со повеќе од 43 m2. Домот е во одлична состојба и доаѓа со мебел според изворната описи, подготвен за употреба. Има климатизација со сплит-систем во секоја соба, соларни панели и класна A енергетска ефикасност. Комплексот е приватен и мирен, со заеднички базен, уредени области и заедничко паркирање. Се наоѓа на 1 км од плажата, во Торремолинос, со простор за уживање во надворешниот живот и погледи на море и планини.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Torremolinos беше одморалиштето што го започна туризмот на Costa del Sol во 1960-тите, и по години на реинвестирање повторно се појави како жив, пристапен крајбрежен град со добра вредност. Долги песочни плажи, обновениот рибарски кварт Carihuela и инклузивната, космополитска атмосфера му даваат препознатлив карактер, додека близината до Málaga и аеродромот го прави исклучително практичен. Недвижностите се претежно станови, од класични блокови покрај морето до реновирани и нови објекти, што ги одржува цените достапни и побарувачката за изнајмување стабилна. Тоа е популарна почетна точка за купувачи кои сакаат пешачки пристапен плажен град на само неколку минути од аеродромот.
35% под типичната цена
Околу 35% под типичната цена во Torremolinos. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Torremolinos помеѓу 425.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
