3 Спални·3 Бањи·250 m²·20 m² парцела
ЕКСКЛУЗИВНА ПОНУДА
Ве запознаваме со вашиот дом на Златната милја.
Локација, локација, локација... Оваа нова куќа, која е израз на луксузно живеење, е совршено сместена само неколку метри од познатите хотели Пуенте Романо и Marbella Club на Златната милја. Со својата прва локација, оваа некретнина нуди безд precedent у удобност и пристап до некои од најпрестижните удобства во Марбела.
Внатре, подгответе се да бидете очарани од елеганцијата и елеганцијата на оваа величествена куќа. Се состои од три големи спални соби и 2,5 бањи, оваа куќа нуди пространи и удобни живеалишта, совршени за опуштање и развлечење.
Мастер суитот е вистински санктум, со директен пристап до сопствената тераса со јужна изложеност, со завладени погледи на морето, гардеробер и впечатлива бања. Замислете да се будите со нежниот звук на брановите и да го уживате вашиот утрински кафе додека се опуштате во панорамските погледи.
За надворешно забавување, имотот располага со голем приватен кровен солариум со кујна и ББК област, што нуди идеално место за оброци на отворено и уживање во медитеранското сонце во целосна приватност.
Под куќата, големиот подрум нуди безкрајни можности, без разлика дали ќе одлучите да создадете дополнителна спална соба, соба за игри или сала за кино - изборот е ваш. Дополнително, приватниот гараж за два автомобили со директен пристап до куќата преку лифт на сите нивоа додава удобност и безбедност.
Станарите на оваа ексклузивна заедница исто така уживаат во пристап до подземно паркирање, 24-часовна безбедност и три базени, вклучувајќи еден загреан базен, што обезбедува уживање и опуштање цела година.
Не пропуштајте ја вашата шанса да бидете сопственик на парче рај на Златната милја. Закажете ја вашата посета денес и направете го овој дом од вашиот сонот реалност.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Golden Mile е оригиналната престижна адреса на Marbella, крајбрежниот појас што се протега од работ на градот Marbella кон Puerto Banús. Дом на легендарни хотели како Marbella Club и Puente Romano, тој спојува вили на прва линија до плажа и затворени станбени комплекси со зрели тропски градини и директен пристап до плажа. Останува една од најбараните и најскапите локации на целиот брег. Недвижностите се движат од луксузни станови во етаблирани заедници покрај плажа до пространи вили на падината погоре, каде Sierra Blanca и Nagüeles се издигаат кон планината La Concha.
34% под типичната цена
Околу 34% под типичната цена во The Golden Mile. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во The Golden Mile помеѓу 1.500.000 € и 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
