3 Спални·4 Бањи·173 m²
Луксузен стан Malaga Towers ‘Златна милја’
продава ексклузивно недвижно со панорамски поглед на Средоземното Море и градот Малага во Torres de Malaga (Metrovacesa Tower заедно со архитектот Карлос Ламела). Сметано за најзначајниот проект на полуостровот. Три луксузни облакодери, кои ја трансформираа линијата на хоризонтот на градот. Дизајнирани за да ги надминат највисоките очекувања.
Неверојатната имот има 3 спални со гардеробер, 3 ен-сут италџутни бањи, 1 тоалет (сите дизајнирани од Villeroy & Bosh), подови од порцелански камен, дневна соба од 40 квадратни метри, комплетно опремена кујна, просторија за перење и спектакуларна тераса од 40 метри со неверојатни панорамски погледи на Средоземното Море. Сето тоа е придружено со високи квалитетни завршни работи, големи и светли прозорци кои дозволуваат навлегување на природна светлина. Најсовремена опрема, вклучувајќи системи за автоматизација на домот, централизирани аеротерми, подно греење. Максимален термичен и акустичен комфор во овој луксузен дом, со 2 големи паркинг места и складишна просторија. Сето ова се наоѓа во уникатен станбен комплекс.
Со ексклузивни услуги само за жители: неколку затворени и отворени базени (еден бесконечен) на 21-виот кат на зградата со ненадмашни погледи на морето, кои ќе ве остават без здив, придружувани од гастротека и солариум. Спас, теретана, кино сала, соба за игри, пространства за ко-работа, рецепција, 24-часовна безбедност.
Вистински сетилен уживање за чула!
Привилегирана локација, блиску до историскиот центар на градот, на чекор од плажа, ресторани, продавници, трговски центри, јавен превоз, сите видови услуги.
Енклавата е ненадмашна. Со Технолошкиот парк (Google, Oracle...) напредна инфраструктура (4-ти најголем аеродром во Шпанија, 2-ри пристаниште за круисери во Шпанија, железничка станица), најдобра културна дестинација во Шпанија со 36 музеја (Пикасо, Тисен, Помпиду...), 4.000.000 туристи годишно, со над 100 милиони евра странски инвестиции, привлечени од нашите 300 дена сонце годишно.
Малага, капитал на Коста дел Сол. Град со најдобар квалитет на живот во Шпанија и еден од 10-те најдобри градови во светот за живеење.
Можете ли да побарате повеќе? Сега сето ова е во ваши раце, Не пропуштајте ја оваа можност. Веднаш откако ќе одлучите да дојдете и да посетите, сè ќе се промени во вашиот живот. Не верувајте ни на нашата реч, видете сами!
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Málaga е живописниот главен град на Costa del Sol и еден од најдинамичните градови во Spain. Некогаш познат главно како аеродромска порта на регионот, тој се преобликуваше во културна и lifestyle дестинација, со музеите Picasso и Pompidou, обновен историски центар, активно пристаниште претворено во шеталиште и растечка технолошка и бизнис сцена. За купувачите на недвижности нуди нешто што одморалиштата не можат: вистински, целогодишен шпански град. Домовите варираат од станови со карактер во стариот град и квартовите Soho до модерни комплекси во области како Teatinos, како и зелените источни крајбрежни населби El Limonar и Pedregalejo. Градот им се допаѓа на оние што сакаат култура, можност за пешачење и градски погодности на дофат, плус силна побарувачка за изнајмување од туризмот и голема студентска и професионална популација.
Врв на пазарот: 89% над типичната цена
Околу 89% над типичната цена во Málaga. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Málaga помеѓу 1.700.000 € и 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
