4 Спални·5 Бањи·801 m²·1163 m² парцела
Не секоја луксузна вила нуди флексибилност. Не секоја инвестиција нуди мир на умот. И не секоја можност ви дозволува да купите домот на утрешнината со денешен темпо.
Ова е една од нив.
Сместена во срцето на Елвирија, една од најексклузивните резиденцијални области во Марбела, оваа современа вила со 4 спални и 5 бањи е дизајнирана за оние кои одбиваат да прават компромиси—без оглед дали тоа е на дизајн, локација или начин на инвестирање.
Сместена на пространа приватна парцела од 1,160 м², вилата е израз на современата архитектура. Стаклени ѕидови од под до таван ги раствораат границите помеѓу внатрешноста и надворешноста, исполнувајќи секој простор со природна светлина додека се отвораат кон обширни тераси и прекрасно приватно базен. Секој детал е внимателно одбран да овозможи лесна комбинација на елеганција, удобност и современо медитеранско живеење.
Но што ја прави оваа сопственост навистина исклучителна не е само она што го видите—туку и она што нема да го најдете на друго место во луксузниот пазар на Марбела.
Наместо да го блокирате вашиот капитал од првиот ден, сопствеништвото започнува со само 20% почетен депозит. Останатиот баланс се плаќа прогресивно како што се завршуваат градежните етапи, нудејќи транспарентност, безбедност и целосен мир на умот во текот на процесот на изградба. Купувачите имаат и можноста да разговараат за прилагодени услови на плаќање директно со развивачот, создавајќи искуство на купување колку што е ексклузивна самата вила.
Луксузот денес не се дефинира само со она што го поседувате. Тој се дефинира со слободата да изберете како да го поседувате.
Нова современа вила во Марбела. Привилегирана локација во Елвирија. Приватен базен, безвременски дизајн и една од најатрактивните структури на плаќање кои моментално се достапни на Костадел Сол.
Некои можности се вредни за чекање.
Оваа е вредна за обезбедување денес.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Elviria е едно од најпопуларните станбени подрачја во Источна Marbella, познато по своите одлични плажи со Blue Flag, клубот Nikki Beach и голф-теренот Santa María. Сместена меѓу борови шуми, на кратко возење од градот Marbella, таа е омилена кај семејствата и купувачите на викенд-домови кои сакаат плажа, голф и зеленило на едно место. Недвижностите вклучуваат станови покрај плажа и голф, куќи во низа и широк избор на вили, од веќе изградени домови до модерни нови градби, генерално по подостапни цени отколку на Golden Mile.
26% под типичната цена
Околу 26% под типичната цена во Elviria. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Elviria помеѓу 3.500.000 € и 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
