4 Спални·4 Бањи·455 m²·6000 m² парцела
Исклучителна современа резиденција во престижна локалитет Добредојдовте во оваа истакната двокатна резиденција со луксозен спа на ниво на подрум. Навистина уникатен дом каде што префинетиот дизајн се спојува со исклучителна изработка. Завршена со највисоки стандарди, оваа приватно оградена имотност се наоѓа на обширни простори и нуди безбедно паркирање за до 10 возила, што ја прави идеална за секојдневно живеење и елегантно забавување. Идеално позиционирана само 1 км од познатиот Финка Кортесин Голф и Кунтри Клуб и само 4 км од обалата, домаќинството ужива во поволна локација блиску до некои од најдобрите голф терени на Коста дел Сол. Одличен избор на признати ресторани е исто така блиску, вклучувајќи ги оние во Финка Кортесин, како и локалните фаворити како Ла Сал Чирингито, Вента Гарсија, Ла Форг, Вента Викторија, Вента Козар и шармантното село Касарес со својот познат ресторан Сармиенто.
Елегантно внатрешно живеење Горниот кат е посветен на одмор и приватност, со импресивен главен апартман со пространа гардеробна и луксозен сопствен бањски простор комплетиран со слободностоен када, walk-in туш и двоен умивалник. Две дополнителни пространи двокреветни соби, секоја со сопствени бањи (една вклучувајќи када), го комплетираат овој кат. Имобилијата има корист од гасно централно греење во целост, како и подно греење, што осигурува удобност целата година. По влегувањето преку влезната сала, централните скали водат до главниот животен кат. Тука, ве очекува импресивна отворена кујна, целосно опремена со висококвалитетни апарати, направен мебел и централен остров идеален за забавување и секојдневно живеење. Големи би-фолд врати се отвораат директно на терасата и градините, создавајќи беспрекорен тек од внатре кон надвор. Овој кат исто така има пространа дневна соба, елегантна трпезарија и стилска соба за гости со гардеробна и сопствена бања, совршена за примање пријатели или роднини. Одделен WC за гости, исто така, е удобно сместен на овој кат.
Надворешно живеење и забавување Изајдете надвор за да откриете убаво уредени простори со задивувачки погледи, луксузен базен и целосно опремена надворешна кујна. Просторот вклучува висока зона за седење, опуштена зона со ниска висина и лагер за оган, идеален за уживање во оброци на отворено, социјални собири и долги летни вечери. Дополнителен надворешен WC додава практичност.
Приватно благосостојбно уточиште Долното ниво, до кое се пристапува преку скалите од терасата, е дом на целосно климатизиран луксозен спа и благосостојбен простор. Овој исклучителен простор вклучува целосно опремена теретана, сауна, џакузи, walk-in туш и WC, нудејќи приватно уточиште дизајнирано за опуштање и благосостојба. Оваа исклучителна резиденција комбинира луксуз, приватност и животен стил во една од најпосакуваните локации на Коста дел Сол, навистина ретка можност да се поседува дом од овој калибар.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Casares комбинира едно од најубавите бели села во Андалузија — каскада од куќи под маварски замок — со модерен крајбрежен појас кај Casares Costa и Playa. Областа привлече бран современи голф и крајбрежни развои, особено околу Finca Cortesín, дом на еден од најдобрите голф-ресорти во Европа и домаќин на Solheim Cup 2023. Купувачите можат да избираат меѓу традиционални селски куќи во внатрешноста и елегантни новоградби, апартмани и вили на брегот и околу голф-терените. Тоа е помирна и поживописна алтернатива на пораздвижените ресорти, а притоа останува лесно достапно од Estepona и Gibraltar.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Casares.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Casares помеѓу 1.700.000 € и 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
