5 Спални·5 Бањи·326 m²·2057 m² парцела
ПРЕПОРЧЛИВИ ПРЕГЛЕДИ
Исклучителна современа вила сместена во престижниот El Madronal Gate 1, нудејќи приватност, прекрасен поглед и елегантно современо живеење.
Оваа исклучителна имот има 5 пространи спални соби, сите со сопствени бањи, плус бања за гости убаво опремена. Три од спалните соби се во непосредна близина на дневната соба, а има и две спални соби за гости со сопствени бањи на приземјето, каде што се наоѓа апартман за гости со кујна што е идеална за гости. Дизајнирана за лесно живеење и забавување, вилата има модерна отворена кујна што непречено преминува во голема дневна и трпезариска област, создавајќи светол и пријатен простор за живеење.
Суштинска дополнителна просторија нуди одлична флексибилност и може да се користи како теретана, игралиште, домашно кино, канцеларија или семејна соба во зависност од вашите потреби.
Надвор, вилата има приватен базен, двоен гараж и обширна тераса. Прекрасните погледи обезбедуваат совршен амбиент за оброци на отворено, релаксација и забавување.
КЛУЧНИ КАРАКТЕРИСТИКИ:
ПРЕСТИЖЕН EL MADRONAL GATE 1 СОВРЕМЕН ДИЗАЈН ВИЛА 5. СПАЛНИ СОБИ 5.5 БАЊИ ПРИБОР ЗА ПЕРЕЊЕ ОТВОРЕН ПЛАН ДИЗАЈНЕРСКА КУЈНА ПРОСТРАНА ДНЕВНА И ТРПЕЗАРИЈА ПОВЕЌЕЦЕЛЕСТНА ПРОСТОРИЈА ПРИВАТЕН БАЗЕН ДВОЕН ГАРАЖ ГОЛЕМА ТЕРАСА ДВЕ СПАЛНИ СОБИ ЗА ГОСТИ ПРЕКРАСНИ ОПЕН ПГЛЕДИ ПРИВАТНОСТ И БЕЗЕДНОСТ
Редок зафат за стекнување на стилска современа вила во една од најпосакуваните затворени заедници на Бенахавис.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во El Madroñal помеѓу 3.000.000 € и 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
