+34 656 450 023
1 / 30
1.295.000 €

Дуплекс Пентхаус Во Ла Квинта

3 Спални·2 Бањи·363 m²

За недвижноста

Сместен во возвишените природни околини на Ла Квинта, овој исклучителен дуплекс пентхаус со три спални соби ја уловува суштината на sofisticirana медитеранска живеалиште, каде современиот дизајн, панорамските погледи на морето и пространиот надворешен простор се соединети во совршена хармонија. Полн со природна светлина и позициониран да ужива во многу посакуваната западна ориентација, резиденцијата нуди беспрекорна поврзаност помеѓу стилските интериери и сончевите тераси дизајнирани за одмарање и забавување.

Овој сосема нов луксузен имот се протега на 363м² убаво дизајниран живеален простор, дополнет со извонредни 224м² приватни тераси. Чистите архитектонски линии, елегантните интериери и прецизно одбрани дизајнерски завршни работи создаваат атмосфера која е и смирувачка и современа. Главната живеална површина прифаќа отворен концепт со пространа дневна соба и трпезарија која се поврзува без напор со современата кујна, дополнета со ненаметливо LED осветлување на периферијата кое додава топлина и дискретна софистицираност низ целиот дом.

Двослојните врата од под до таван се отвараат кон спектакуларна тераса со приватен базен од 7x3 метри, обширни путерни простори и непредвидливи погледи на морето што се протегаат низ крајбрежјето на Costa del Sol. Искусството на живеењето на отворено е централен дел од дизајнот на имотот, дозволувајќи секој простор да се чувствува поврзан со околниот пејзаж и медитеранскиот климат.

Солариумот на горниот кат нуди дополнителен приватен одмор, опремен со елегантна опуштена зона и надворешна трпезарија — идеално место за собирања при зајдисонце, тивки утра на сонце или вечери со поглед на блескавите ридови на Ла Квинта. Пространите живеални области, обширните тераси и внимателно дизајнираните детали создаваат дом совршено прилагоден и за целогодишно живеење и за усовршен одмор.

Наоѓаат се во ексклузивна заградена заедница завршена пред само четири години, резидентите уживаат во убаво уредени градини, целосно опремена теретана и два заеднички базени, вклучувајќи еден загреан цела година за добробит и одмор во секоја сезона. Имотот исто така се користи со два подземни приватни паркинг простори и завршни работи на премиум квалитет насекаде.

Ла Квинта останува едно од најпосакуваните резиденцијални место во Марбела, прославувано за својата мирнотија, приватност и близина до некои од најдобрите садови на живот на Costa del Sol. Познати терени за голф, клубови покрај плажа, ресторани со фин динар, центри за благосостојба и меѓународни училишта се во лесен домет, додека Порто Бану, Сан Педро де Алкантара и Златната милија на Марбела се на само кратко возење. Меѓународниот аеродром Малага е доступен за околу 45 минути, кое го прави ова исклучителна инвестициона можност во главна локација.

Комбинирајќи современа архитектура, импресивни морски погледи, луксузни удобности и лесен медитерански стил на живот, овој забележителен сончен пентхаус во стил на вила нуди редок баланс на елеганција, комфор и ексклузивност — дом дизајниран да се доживее колку што да се восхитува.

Тип на недвижностПентхаус
Цена/м²3.567 €/m²

Детали за недвижноста

Спални соби
3
Бањи
2
Изградено
363 m²
Тераса
224 m²
Базен
Да
Градина
Да
Гаража
Да

Карактеристики

Блиску до голф
Блиску до продавници
Блиску до град
Блиску до училишта
Близу јавен превоз
Клима уред
Лифт
Wi‑Fi
Приватна тераса
Теретана

Истражи ја локацијата

La Quinta, Málaga

Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.

La Quinta е барана голф-ресорт област во општината Benahavís, сместена на падините над Nueva Andalucía и San Pedro со доминантен поглед кон брегот. Изградена околу голф-теренот и клубот La Quinta, таа комбинира ресорт атмосфера со лесен пристап до Puerto Banús и Marbella. Недвижностите се движат од станови и градски куќи покрај голф-теренот и со поглед, до големи модерни вили, популарни меѓу голферите и кај купувачите кои сакаат надморска височина, погледи и квалитет на само неколку минути од брегот.

Што има во близина
Puerto Banús
Пристаниште / марина
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Аеродром
≈ 47 km
Види повеќе недвижности во La Quinta

Цена во контекст

Оваа недвижност3.567 €/m²
Типично во La Quinta6.354 €/m²

44% под типичната цена

Околу 44% под типичната цена во La Quinta. Одлична вредност за оваа локација.

Закажи разгледување со агентот

Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.

Добијте нови вакви недвижности по е-пошта

Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во La Quinta помеѓу 1.100.000 € и 1.500.000 €.

Penthouse Duplex in La Quinta
1.295.000 €
La Quinta · Реф: R5424022
Понудено од
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Одговор во рок од еден час

Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.

Трошоци и финансирање

Калкулатор за хипотека4.538 €месечно на 3.5%
Учество30%
Рок на заем25 год.
Каматна стапка3.5%
Цена на недвижноста1.295.000 €
Даноци и трошоци
Данок на пренос (ITP) 7% · Правни трошоци 1% · Нотар и земјишен регистар
105.400 €
Вкупно за купување1.400.400 €
Вкупно однапредУчество (30%) + Даноци и трошоци
493.900 €

Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.

Тековни трошоци

Заеднички трошоци5.004 €

Водичи за купување

Сè е средено за вас, искрено и бесплатно

Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.

Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.

Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.

Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.

Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.

Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.

Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.

Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.

Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.

Penthouse Duplex за продажба во La Quinta | €1,295,000 | Spain Developments