3 Спални·3 Бањи·193 m²
Овој прекрасно реновиран дуплекс пентхаус со 3 спални соби се наоѓа во престижната урбанизација Monte Paraíso на Златната Милја во Марбела, веднаш над Puente Romano. Проектиран во стил на финска скандинавска естетика, имотот располага со три спални соби со сопствени бањи, тоалет за гости, ориентација на југ-исток со импресивни погледи на морето, погледи на планината La Concha, две паркинг места, складиште, полнач за електрични автомобили и подно греење низ целото катче.
Сместен во обезбеден затворен комплекс со 24-часовна безбедност, корективна услуга, затворен базен, теретана, терен за сквош, како и ресторан и киоск на лицето место, овој дом комбинира луксузно живеење со исклучителни удобности во една од најбараните локации во Марбела.
При влегување во пентхаусот, сте пречекани со елегантен дрвен под низ целото катче. Десно, топлиот и пријатен отворен план на дневна и кујна простор содржи големи стаклени врати од подот до таванот кои водат до пространа тераса со задивувачки погледи на морето, исто така, фатувајќи ја иконската планина La Concha на левата страна.
На ова ниво, постојат две спални соби со сопствени бањи, од кои едната има пристап до приватна тераса со поглед на заедницата. Тоалетот за гости е удобно сместен и на овој кат.
На горниот кат, главната соба нуди уникатно и софистицирано место за одмор, со прекрасно наклонет дрвен таван и директен пристап до сопствена приватна тераса со еднакво импресивни погледи. Сопствената бања е елегантно дизајнирана и користи природно светло и живописни погледи, создавајќи мирна и луксузна атмосфера.
Имотот исто така нуди обилно место за гардероба низ целото катче, што го прави практично колку и стилско.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Golden Mile е оригиналната престижна адреса на Marbella, крајбрежниот појас што се протега од работ на градот Marbella кон Puerto Banús. Дом на легендарни хотели како Marbella Club и Puente Romano, тој спојува вили на прва линија до плажа и затворени станбени комплекси со зрели тропски градини и директен пристап до плажа. Останува една од најбараните и најскапите локации на целиот брег. Недвижностите се движат од луксузни станови во етаблирани заедници покрај плажа до пространи вили на падината погоре, каде Sierra Blanca и Nagüeles се издигаат кон планината La Concha.
Врв на пазарот: 53% над типичната цена
Околу 53% над типичната цена во The Golden Mile. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во The Golden Mile помеѓу 2.750.000 € и 3.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
