3 Спални·3 Бањи·152 m²
Стилна аголна куќа со панорамски погледи на планините во Cancelada – Нова градба со солариум, тераса и дополнителни подобрувања Добредојдовте во оваа прекрасно аголна куќа со панорамски погледи на планините, сместена во современ нов комплекс во Cancelada, една од најбрзо развивачките области на Estepona. Само неколку минути со автомобил од плажата и блиску до сите основни услуги, оваа имот претставува совршена комбинација на модерен дизајн, комфорт и стратегиска локација. Современ распоред и отворени простори Распространета на три ката плус солариум на покривот, оваа светла и пространа куќа ужива во извонредна природна светлина благодарение на аголната позиција и големите прозорци. На главниот кат, ќе најдете кујна во отворен план со централно острво завршено во изложен бетон за елегантна индустриска нота, совршено поврзана со светла дневна и трпезариска зона. Додадени се прилагоден плакар за складирање и тоалет за гости, а од дневната соба имате директен пристап до голема тераса со несекојдневни погледи на планините — идеална за оброци на отворено или опуштање. Удобни спални простории со дизајнерски детали Второто кат има три спални соби. Две спални соби за гости споделуваат бања во ходникот, додека главната соба вклучува бања со приватен влез надоградена со стаклени туш-кабини и прилагодена единица за миење, walking-wardrobe и двојна вградена гардероба. Декоративните бетонски нагласи на ѕидот што ги разделуваат просториите додаваат кохерентен дизајнерски елемент низ целата куќа. Солариум на покривот за погледи на залезот На горниот кат, целосно опремениот солариум е идеален за уживање во вечери под ѕвездите или залези со панорамски погледи. Опремен со повлекливи тенди и претходно инсталирани водоводни и електрични приклучоци, е подготвен за надворешна кујна или зона за одмор. Висококвалитетни завршни работи и вклучени дополнителни елементи Оваа беспрекорна куќа е подобрена со премиум надградби: *LED осветлување во дневниот простор *Дизајнерски црни прекинувачи и електрични излези *Декоративни бетонски детали *Дизајнерска мебел во продажбата *2 паркинг места, складишна просторија и премиум услуги Вклучува две паркинг места Станарите исто така уживаат во пристап до целосен спектар на заеднички услуги, вклучувајќи: *Надворешен базен *Ексклузивен социјален клуб со теретана *Загреан внатрешен базен *Сауна *Работен простор *Кафе Навистина уникатен имот во однос на локација, дизајн и квалитет — идеален како постојано живеалиште или инвестиција на Costa del Sol.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Cancelada помеѓу 600.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
