1 Спални·1 Бањи·105 m²
Навистина специјален апартман во агол на приземје кој оддава чувство на приватна финка благодарение на пространи тераси кои директно излегуваат во бујните градини, создавајќи исклучително чувство за приватност, простор и поврзаност со природата. Внатрешноста, светлата отворена дневна и трпезариска област лесно преминуваат во надворешноста, нудејќи совршена средина за живот на Медитеранот цела година. Домот располага со пространа главна спална со елегантна сопствена бања со двојни умивалници, када и туш кабина, целосно опремена кујна и тоалет за гости. И двете, дневната и спалната, се отвараат директно кон терасата и градините.
Сметано во El Lago de Los Flamingos, интимен и ексклузивен проект од само 32 луксузни апартмани на прва линија до голф терен, имотот се истакнува по своето безвремско квалитет и занаетчијство. Со поглед на 3-тиот хол на голф теренот Los Flamingos, комплексот е опкружен со градини во тоскански стил со дубови, кипариси, живописни цвеќиња и мирен поглед на езеро и голф.
Дизајниран со најдобрите материјали, El Lago нуди ниво на елеганција и квалитет на градба кои ретко се наоѓаат денес. На пешачка оддалеченост од иконскиот хотел со 6 ѕвезди Villa Padierna Palace и сместен во мирен слеп крај, претставува уточиште на тивкост и одраз.
Продава со целосно меблирање и вклучувајќи подземно паркинг место и склад, овој апартман совршено се спојува со класична елеганција, супер удобност и есенцијата на софистицирано живеење во Marbella.
*ВАЖНО ЗАБЕЛЕШКА: Имотот е изнајмен до крајот на август 2026. Купувачот мора либо да го преземе постојаното изнајмување под истите услови или да ја заврши трансакцијата по истекот на договорот. Исто така, постои опција за исплата на станарот 2 месеци кирија за итно истекување (викнете за повеќе детали).
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Los Flamingos помеѓу 375.000 € и 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
