4 Спални·3 Бањи·311 m²·3000 m² парцела
Откријте Miramar de los Espartales: Вашиот Следен Сантвaриум во Михас на огромен парцел од 3,000 m²!!!! Видео со дрон доступно на побарување.
Ако барате простор, спектакуларни погледи и непобедлива локација, ќе ја обожавате оваа куќа. Сместена во областa Los Espartales, во Михас, вилата се наоѓа на огромен парцел од 3,000 m² исполнета со шармантни агли: градини, овошни дрвја, прекрасно езеро и, се разбира, приватен базен. Имотот располага со 311 m² изграден простор расподелен на два удобни спрата: Приземен спрат: Ве пречекува покривна веранда која води во суперпросторна дневна-соба со јадење и тоалет за гости. Тука е и кујната со перална просторија, како и спална соба со сопствен тоалет, идеална за гости или дополнителна удобност. Втори спрат: Содржи величествен влезен хол кој се поврзува со голема дневна соба и три дополнителни спални соби, плус два комплетни тоалети. Двата спрата се поврзани со внатрешна скала. Личен Гледалиште кон Медитеранот Главниот акцент на куќата се нејзините големи тераси, дизајнирани за уживање во андалузиската клима и задивувачките панорамски погледи во секоја насока: На Север: Погледи на прекрасниот град Михас. На Исток: Пейзажот на планините Беналмадена. На Југ: Спектакуларен поглед на Фуенхирола и Медитеранот (а дури и на Африка на бистрите денови!). Поврзано со Сè Тука добивате спокојот на природата без да бидете изолирани од било што. Куќата е совршено поврзана со патишта и јавен превоз. Ќе бидете само неколку минути од Михас и Фуенхирола, со многу брз пристап до Марбельја и градот Малага (со аеродром, порт и високоскороски воз AVE). Пространа куќа со карактер и погледи кои тешко ќе ги најдете. Краток Опсег на Miramar de los Espartales. Оваа куќа има една од тие приказни кои целосно ќе ве привлечат. Првично е изградена во 1970-тите за американска дипломатска двојка која, по патувањето низ половината на светот, ја избра оваа точка во Михас за да се повлече и ужива во животот. Парадоксално, судбината реши години подоцна имотот да премине во рацете на неговиот сегашен сопственик, кој, токму како првите сопственици, исто така е голем патник. Овој простор мора да има нешто извонредно кое привлекува добро патувани луѓе да го изберат како свој дом. Вилата е дизајнирана да го почитува шармот и архитектонскиот стил на Андалузија, користејќи благородни материјали од ерата кои му даваат автентичен, Robust and stately character. Прекрасна, удобна локација натопена во историја, совршена за да стане вашиот следен санктвариум.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Mijas опфаќа голем и разновиден дел од западната Costa del Sol, од живописното бело село Mijas Pueblo во ридовите до прометниот крајбрежен појас на Mijas Costa. Крајбрежјето — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — е едно од најпопуларните подрачја во регионот и за викендички и за трајно преселување, нудејќи добра вредност, многу голф и опуштена, семејна атмосфера. Понудата на недвижности е широка: станови на плажа и во близина на плажа, куќи во голф-заедници и вили и на крајбрежјето и во ридовите. Бидејќи Mijas опфаќа толку различни средини и ценовни нивоа, им одговара на сите — од купувачи што првпат купуваат недвижност во странство до оние што бараат пространа семејна вила.
Врв на пазарот: 58% над типичната цена
Околу 58% над типичната цена во Mijas. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Mijas помеѓу 2.000.000 € и 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
