4 Спални·4 Бањи·281 m²
Наоѓа се на 13-тиот спрат на иконичните Малага Тауерс – Тауер Визион (2025), оваа исклучителна аголна станбена единица е една од најексклузивните својства на пазарот на луксузни резиденции во Малага. Нејзината привилегирана локација нуди поголемо чувство на приватност и пространост, како и импресивни панорамски погледи на Медитеранот и градскиот хоризонт.
Проектирана со елегантна современа архитектура, станот комбинира пространи, отворени области, големи прозорци од под до таван и спектакуларна тераса која го продолжува дневниот салон надвор, исполнувајќи ги сите простории со природна светлина на текот на денот.
Со четири спални и завршни работи на највисок квалитет, ова својство нуди комплетно интегрирана отворена кујна, систем за домашна автоматизација, најсовремен систем за климатизација и внимателно избрани премиум материјали за максимален комфор и софистицираност.
Сето ова се дополни со висококвалитетни завршни работи и големи прозорци исполнети со светлина што дозволуваат природната светлина да влезе. Најсовремени удобства, вклучително систем за домашна автоматизација, централизирано аеротермално греење и подно греење. Максимален термички и акустичен комфор во ова луксузно домување, комплетирано со две пространи гаражни места со полнач за електрични возила и складишта. Сето тоа е сместено во уникатен станбен развој.
Малага Тауерс ја преиспитува луксузната животна средина на Коста дел Сол благодарение на своите ексклузивни заеднички области: панорамски кровен базен, спа, затворен загреан базен, целосно опремена теретана, отворен базен со тераса за сончање, услуга на консиерж и безбедност 24/7.
Неговата локација, само неколку минути од историскиот центар, марината, меѓународниот аеродром и одличните транспортни врски, го прави исклучителен избор и како главна резиденција и како инвестициско својство.
Уникатно својство за меѓународни клиенти кои бараат приватност, дизајн, ексклузивност и еден од најдобрите погледи на Медитеранот од градот Малага.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Málaga е живописниот главен град на Costa del Sol и еден од најдинамичните градови во Spain. Некогаш познат главно како аеродромска порта на регионот, тој се преобликуваше во културна и lifestyle дестинација, со музеите Picasso и Pompidou, обновен историски центар, активно пристаниште претворено во шеталиште и растечка технолошка и бизнис сцена. За купувачите на недвижности нуди нешто што одморалиштата не можат: вистински, целогодишен шпански град. Домовите варираат од станови со карактер во стариот град и квартовите Soho до модерни комплекси во области како Teatinos, како и зелените источни крајбрежни населби El Limonar и Pedregalejo. Градот им се допаѓа на оние што сакаат култура, можност за пешачење и градски погодности на дофат, плус силна побарувачка за изнајмување од туризмот и голема студентска и професионална популација.
Врв на пазарот: 39% над типичната цена
Околу 39% над типичната цена во Málaga. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Málaga помеѓу 2.000.000 € и 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
