+34 656 450 023
1 / 40
2.490.000 €

Самостојна Вила Во Бенахавис

5 Спални·4 Бањи·407 m²·303 m² парцела

За недвижноста

Оваа вила на продажба во Бенахавис нуди пет спални соби, седум бањи, 407 м² внатрешен простор и 246 м² тераси, со југоисточна ориентација.

Со панорамски поглед на море, голф терен и планини, распоредена на четири нивоа со приватен бесконечен базен, уреден градински дел и обширни зони за одмор. Проектирана од González & Jacobson, имотот комбинира современа архитектура со високо функционален распоред, создавајќи пространа и целосно опремена домашна средина во контемпорален стамбен развој.

Внатрешниот распоред е организиран на повеќе нивоа, со главната спална еден центар на отворени дневни простори кои поврзуваат дневната соба, трпезаријата и кујната во едно кохезивно окружување. Големи прозорци од под до таван максимизираат природната светлина и овозможуваат директен пристап до терасите, засилувајќи ја поврзаноста помеѓу внатрешните и надворешните простори.

Кујната е проектирана за секојдневна употреба и забавување, дополнета со посебно просторно за перење опремено со уреди Miele, осигурувајќи практичност низ целата куќа. Имотот вклучува пет добро распоредени спални соби, при што четири имаат сопствени бањи кои обезбедуваат приватност и удобност.

Долното ниво е проширено за да вклучи целосно самостојна гостинска апартман со сопствена кујна, дневна соба, спална и бања, како и дополнителна сопствена спална. Ова ниво вклучува и две складишни простории, што го зголемува функционалноста и флексибилноста за семејно живеење или примање гости.

Надворешните простори се клучна карактеристика на вилата, со пространи тераси проектирани за целогодишна употреба. Бесконечниот базен е загреан и вклучува покрив, додека уредената градина вклучува мини голф терен, создавајќи уникатно надворешно окружење.

Тераса на покривот нуди дополнителен простор за одмор, опремена со надворешна теретана и отворени погледи, додека надворешната кујна овозможува практично надворешно јадење и забавување. Вилата е опремена со напредни функции, вклучувајќи надградени системи за безбедност со камери и аларми, обезбедувајќи приватност и мир на духот.

Имотот е целосно завршен и подготвен за непосредна употреба, со многу надоградби веќе завршени, нудејќи решение готово за внес без потреба од дополнителни модификации. Современ стамбен развој лоциран во Бенахавис, познат по својата мирна средина и современ дизајн.

Областа нуди мешавина од современи вили и природни околини, создавајќи избалансирана стамбена поставка. Блиските удобности вклучуваат локални продавници, училишта и основни услуги во кратка возење, додека плажата може да се достигне за приближно 12 минути.

Обладрената област нуди опсег на опции за рекреација и начин на живот, вклучувајќи голф терени, спортски средства и објекти за уживање во храна. Ресторани како Restaurante Nuevo Reino и објекти на плажа како Kala Kalua Chiringuito нудат разновидни гастрономски искуства. Пазарувањето е достапно во Centro Comercial La Colonia, додека Puerto Banús нуди дополнителни високо-класни трговски опции.

Семејствата имаат корист од пристап до училишта како Laude San Pedro International College и Calpe School, додека поврзувањето е поддржано со влез на патот A-7, кој го поврзува оваа област со Марбела, Естепона и Малага. Опции за јавен превоз и велосипедски патеки дополнително ја подобруваат достапноста.

Овој имот нуди комбинација на современ дизајн, обширни удобности и добро поврзан локација, правејќи го привлечно решение за купувачи кои бараат современа вила со силен внатрешно-надворешен живот и панорамски погледи во Бенахавис.

Тип на недвижностВила
Цена/м²6.118 €/m²
Година на изградба2023

Детали за недвижноста

Спални соби
5
Бањи
4
Изградено
407 m²
Тераса
246 m²
Парцела
303 m²
Базен
Да
Гаража
Да
Година на изградба
2023

Карактеристики

Блиску до голф
Блиску до град
Клима уред
Централно греење
Камин
Подно греење
Лифт
Вградени плакари
Wi‑Fi
Остава

Истражи ја локацијата

Benahavís, Málaga

Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.

Benahavís е ексклузивното заднина на Costa del Sol — планинска општина зад Marbella и Estepona што стана синоним за затворени голф-ресорти и големи приватни вили. Тука се наоѓаат некои од најпрестижните адреси во Spain, вклучувајќи ги La Zagaleta, La Quinta и Los Flamingos, каде што приватноста, безбедноста и панорамските погледи имаат висока цена. И покрај својата репутација, Benahavís има и шармантно бело варосано село познато како гастрономскиот главен град на регионот. Ова е првенствено пазар на вили, иако голф-долините нудат и станови и куќи во низа со високи спецификации во рамки на ресорт-заедници. Купувачите тука обично бараат простор, изолираност и далечни погледи кон морето или планините, додека остануваат на кратко возење од Marbella и Puerto Banús.

Што има во близина
Puerto Banús
Пристаниште / марина
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Аеродром
≈ 52 km
Види повеќе недвижности во Benahavís

Цена во контекст

Оваа недвижност6.118 €/m²
Типично во Benahavís6.229 €/m²

Во линија со типичната цена

Цената е во линија со типичната цена во Benahavís.

Закажи разгледување со агентот

Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.

Добијте нови вакви недвижности по е-пошта

Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Benahavís помеѓу 2.000.000 € и 2.750.000 €.

Detached Villa in Benahavís
2.490.000 €
Benahavís · Реф: R5430571
Понудено од
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Одговор во рок од еден час

Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.

Трошоци и финансирање

Калкулатор за хипотека8.726 €месечно на 3.5%
Учество30%
Рок на заем25 год.
Каматна стапка3.5%
Цена на недвижноста2.490.000 €
Даноци и трошоци
Данок на пренос (ITP) 7% · Правни трошоци 1% · Нотар и земјишен регистар
201.000 €
Вкупно за купување2.691.000 €
Вкупно однапредУчество (30%) + Даноци и трошоци
948.000 €

Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.

Тековни трошоци

Данок на имот (IBI), годишно1.455 €
Заеднички трошоци1.176 €
Такса за собирање отпад18 €

Водичи за купување

Сè е средено за вас, искрено и бесплатно

Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.

Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.

Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.

Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.

Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.

Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.

Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.

Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.

Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.

Detached Villa за продажба во Benahavís | €2,490,000 | Spain Developments