2 Спални·2 Бањи·120 m²·161 m² парцела
Овој апартман на приземјето со 2 спални и 2 бањи во Беналмадена нуди 120 м2 живеалиште во Палмерас 25. Намира се блиску до Авенида де Лас Палмерас, а морето е само 400 метри далеку.
Апартманот има отворена кујна со висококвалитетни уреди. Вклучува AirZone климатизација, аеротермална енергија, соларни панели и материјали од врвен квалитет. Презентиран е како дом за удобно секојдневно живеење.
Покриениот тераса е дел од распоредот. Имотот вклучува и соба за складирање и 2 приватни паркинг места. Развојот нуди целосно опремен фитнес центар, сауна и заеднички базен.
Палмерас 25 е еден од најпознатите резиденцијални развојни проекти во Беналмадена. Наоѓа се во област со ресторани, супермаркети, тераси и локални кафулиња во близина. Локацијата комбинира удобност со лесен пристап до брегот.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benalmádena се наоѓа во срцето на западната Costa del Sol, поделена меѓу живиот крајбрежен појас на Benalmádena Costa, внатрешниот центар Arroyo de la Miel и белото село Benalmádena Pueblo погоре. Нејзината марина — Puerto Marina — е една од најфотографираните во Spain, а мешавината од плажи, тематски паркови и семејни атракции го прави градот траен фаворит за holiday-let. Пазарот главно е насочен кон станови, со силна побарувачка за short-let во близина на марината и плажите, плус градски куќи и некои вили во ридските урбанизации. Добрите транспортни врски, вклучувајќи ја и железничката линија до Málaga, дополнително ја зголемуваат неговата привлечност и за инвеститори и за постојани жители.
20% под типичната цена
Околу 20% под типичната цена во Benalmadena. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Benalmadena помеѓу 450.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
