3 Спални·3 Бањи·195 m²
Дуплекс пентхаус на првата линија на плажа со панорамски поглед на море
Сместен во високо посакуваната приморска развојна област Перла де ла Баја во Касарес Коста, овој исклучителен дуплекс пентхаус со три спални нуди неверојатни непречени погледи на морето, пространи ентериери и директен пристап до promenдата покрај плажата, што нуди одличен начин на живот на медитеранскиот брег.
Имота се нуди целосно опремена и подготвена за веднаш уселување. Дизајнирана на два нивоа, таа обезбедува идеален баланс на удобност, приватност и елегантно приморско живеење. Секој од трите спални има сопствена бања, дополнета со дополнителен WC за гости.
Главниот спрат содржи две пространи соби за гости, сите со сопствени бањи, како и светлиот отворен план за живеење и обедување. Големите прозорци го наводнуваат внатрешноста со природна светлина додека рамнуваат спектакуларни панорамски гледишта на Медитеранот. Живописното простраство неочекувано прележува на пространи тераси, создавајќи совршени услови за релаксација или забавување.
Значајна атракција е главната тераса, која е опремена со Lumon клизни стаклени завеси. Оваа флексибилна конструкција овозможува терасата да функционира како дополнителен простор за живеење за време на поладните месеци, а притоа да се задржат прекрасните погледи на море. За време на потоплите сезони, стаклените панели можат да бидат целосно отворени за да се ужива во свежиот приморски воздух.
За целогодишен комодитет, домот е опремен со Airzone систем за климатизација и греење, кој обезбедува независна контрола на температурата во различни области на имотот.
Целото горно ниво е посветено на импресивната главна соба, која нуди подобрена приватност со сопствена бања и приватна тераса од каде може да се ужива во панорамските погледи на море од изгрејсонце до зајдисонце.
Во продажбата е вклучено и необично пространо приватно паркинг место, заедно со приватна складишна просторија.
Перла де ла Баја е едно од најразличните приморски заедници во Касарес Коста, ценето за своите зрели тропски градини, шармантна архитектура во андалузиски стил и директен пристап до морскиот paseo marítimo. Станарите уживаат во три заеднички базени, вклучувајќи два базени за возрасни и одделен базен за деца, сите опколени со убаво уредени градини.
Директната поврзаност на имотот со приморската промена е идеална за оние кои ценат активен начин на живот на отворено. Сабиниљас е приближно на шест минути по велосипед покрај брегот, додека пристаништето Естепона може да се постигне за околу дваесет и пет минути без да се напушти патеката покрај плажата.
Ова е исклучителна прилика со клуч на рака, без разлика дали за постојано живеење на плажа, луксузно одмориште или вредна инвестиција во една од најатрактивните приморски заедници на Коста дел Сол.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Casares Playa е крајбрежниот дел на општината Casares, развојна плажна област помеѓу Estepona и Manilva што привлече бран од модерни станбени и вила-изградби. Нуди потивка и попространа алтернатива на пораздвижените одморалишта, со широки плажи и погледи, во близина на реномираниот ресорт Finca Cortesín. Недвижностите претежно се современи станови и градски куќи во комплекси покрај плажа и во близина на плажа со базени и градини, плус неколку вили, генерално со добра вредност за локација на прва крајбрежна линија.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Casares Playa.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Casares Playa помеѓу 800.000 € и 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
