5 Спални·3 Бањи·400 m²·1500 m² парцела
НОВО НА ПАЗАР- СПЕКТАКУЛАРНА АНДАЛУЗИСКА ВИЛА- ЛА КАПЕЛАНИЈА- ПРИГОДНОСТИ ЗА МОРЕ- УБАВИ 1500м ГАРДЕНИ
Добредојдовте во една од најзачарувачките андалузиски вили на продажба денес во ексклузивната урбанизација Ла Капеланија во Беналмадена. Оваа убава вила нуди 100% приватност поради својата положба на аголна парцела во мирна улица без прооден сообраќај. Идеално погодна како семејна куќа, имотот има 2 одвоени влези и е опкружен со зрели градини со убави дрва, што е нешто што се наоѓа само во класичните шпански стилски вили.
По влегувањето преку предната врата, ве пречекува андалузискиот патос, што е убаво обележје бидејќи има растенија и внесува многу природна светлина. Дневната соба е исклучително пространа со убав камин од тули, одвоен трпезариски дел и користи прозорци наоколу, создавајќи пријатна атмосфера. Поради пато врати, влегувате во покриена тераса идеална за оброци на отворено со прекрасен поглед кон градините и до Средоземното море. Кујната е пространа и светла со прозорци и сервирање на дневната соба, а исто така е целосно опремена со современи единици. На овој спрат имате 3 двокреветни соби и одвоен целосен бањ на споделување меѓу 2 соби. Главната спална соба има сопствен бањ и ужива во директен пристап на големата тераса од дневната соба. Постојат многу убава андалузиска обележја во имотот, особено мермерните подови со вградено дрво низ целиот овој спрат.
Се спуштате надолу и наоѓате уште 2 двокреветни соби, а сопствениците создадоа втора дневна соба со голем прозорец со приказ на градините. Постојат современа кујна во затворениот простор која има пато врати за директен пристап до базенот и градината. Исто така имате целосен бањ на овој спрат и дополнителна отворена складишна просторија која е пријатно рустична обележје. Овој спрат има свој влез и е целосно независен ако имате семејство или гости кои сакаат дополнителен простор, бидејќи имаат голема дневна соба со трпезариски дел, кујна, бањ и 2 спални соби за уживање. Излезете во областа околу базенот која е опкружена со високи палми и рамно тревно подрачје за уживање во барбекје или семеен времето. Има многу овошни дрва и пониска градина која е уредена, бидејќи парцелата е вкупно 1500 метри и целосно оградена и обезбедена. Нема соседи на ниту една страна и пред вас, така што ќе уживате во целосна приватност и мир. Имате можност да изградите двокреветна гаража на овој спрат или на главниот влез ако сакате или можете да паркирате директно пред вашата врата.
Урбанизацијата Ла Капеланија е многу барана бидејќи се наоѓа блиску до морето со позадина на планини и не многу куќи како оваа уживаат во зрели градини на големи парцели, давајќи ви ваше парче рај. Постојат 2 меѓународни училишта, данскиот, норвешкиот и шведскиот училишта на само 10 минути возење. Аеродромот во Малага е само 20 минути возење од тука, а плажата е на околу 5 минути возење каде имате и Фуенхиролу и Беналмадена Коста. Контактирајте не за разгледување бидејќи вакви вили ретко се појавуваат на пазарот во оваа барана локација.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benalmádena се наоѓа во срцето на западната Costa del Sol, поделена меѓу живиот крајбрежен појас на Benalmádena Costa, внатрешниот центар Arroyo de la Miel и белото село Benalmádena Pueblo погоре. Нејзината марина — Puerto Marina — е една од најфотографираните во Spain, а мешавината од плажи, тематски паркови и семејни атракции го прави градот траен фаворит за holiday-let. Пазарот главно е насочен кон станови, со силна побарувачка за short-let во близина на марината и плажите, плус градски куќи и некои вили во ридските урбанизации. Добрите транспортни врски, вклучувајќи ја и железничката линија до Málaga, дополнително ја зголемуваат неговата привлечност и за инвеститори и за постојани жители.
36% под типичната цена
Околу 36% под типичната цена во Benalmadena. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Benalmadena помеѓу 1.200.000 € и 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
