+34 656 450 023
1 / 31
1.695.000 €

Стан На Среден Кат Во Златната Мила

3 Спални·2 Бањи·126 m²

За недвижноста

Комплетно реновиран стан за продажба во Кото Реал I, познат како едно од најутврдените затворени комплекси на Златната Мила. Нуди три спални, две бањи, панорамски погледи на Средоземното Море и планината ла Конча, пространи тераси со южна ориентација и современи интериери инспирирани од скандинавскиот стил, оваа имот комбинира елегантен дизајн со привилегирана локација само неколку минути од плажата, Пунте Романо и најдобрите атракции во околината.

Недавно реновиран со висок стандарт, станот е редизајниран за да создаде светли, отворени простории кои ги максимизираат природните светлини и фаќаат спектакуларни погледи од секоја соба. Распоредот тече од влезот во пространа отворена дневна и трпезариска област, каде што големите интегрални врати се отвораат директно на главната тераса. Овој пространот надворешен простор станува природно продолжение на внатрешноста, со опремување за скара и доволно место за надворешно јадење, забавување или просто уживање во панорамските погледи на морето и планината во текот на целата година.

Современата кујна е завршена со премиум уреди на Siemens, чисти архитектонски линии и природни материјали. Дизајнирана да се интегрира без проблеми со живеалиште, нуди и практичност за секојдневна употреба и идеално опкружување за забавување на семејството и пријателите.

Главната спална има сопствена бања и ужива во мирна, приватна атмосфера, додека двете дополнителни спални се добро пропорционирани и споделуваат пристап до убаво завршени бањи, што го прави имотот подеднакво соодветен за семејно живеење или добредојде на гости. Во текот на целиот дом, внимателно избрани скандинавски мебел, топли дрвени детали и префинети завршетоци создаваат софистицирана, но пријатна атмосфера. Бањите се опремени со подно греење за дополнителен комфор во текот на целата година.

Современа технологија е вметната во целиот имот. Смарт дом системот овозможува контрола на климатизацијата и подното греење на далечина преку апликација, додека претходно инсталираниот звучен систем нуди беспрекорно аудио во целокупниот дом. Електричните ролетни дополнително го подобруваат удобноста и приватноста, дополнувајќи ги висококвалитетните завршетоци и современиот дизајн на станот.

Станот вклучува и едно приватно паркинг место и складишна просторија, што додава вредна практичност за постојаните жители и сопствениците на одморалишта.

Затворениот комплекс е една од најутврдените резиденцијални адреси на Златната Мила, ценета за својата повишена позиција, зрели уредени градини и исклучителна безбедност. Жителите уживаат во 24-часовна обезбедена безбедност, убаво одржувани заеднички градини, неколку базени и целосно опремена теретана, создавајќи мирна атмосфера само неколку минути од крајбрежјето.

Локацијата е една од најголемите предности на имотот. Плажите на Златната Мила се само пет минути далеку, додека познатиот Резорт Пунте Романо и Хотелот Марбела Клуб нудат некои од најдобрите ресторани, плажни клубови, велнес услуги и спортски објекти на Коста дел Сол. Опциите за јадење, вклучувајќи Nobu Marbella, Sea Grill, Leña by Dani García, Bibo и Cipriani, се сите лесно достапни.

За шопинг, жителите имаат удобен пристап до El Corte Inglés во Порто Банус, Трговскиот центар Ла Канада, и луксузните бутици долж Златната Мила. Семјствата имаат предност од близината на престижни меѓународни училишта како Swans International School и British International School of Marbella, додека блиските патеки за планинарење на планината Ла Конча, голф полиња, тениски клубови и фитнес објекти нудат активен животен стил протекувајќи низ целата година. Одличните патни врски преку А-7 и AP-7 овозможуваат брз пристап до Порто Банус, Нова Андалусија, Сан Педро Алкантара и Аеродромот Малага.

Casa Destiny претставува исклучителна можност да се стекнете со дом готов за вселување во една од најпосакуваните резиденцијални заедници на Коста дел Сол. Комбинирајќи панорамски погледи на море и планини, современи интериери, пространи надворешни живеачи, премиум спецификации и исклучителна локација на Златната Мила, нуди начин на живот насочен кон удобност, безбедност и практичност.

Тип на недвижностСтан
Цена/м²13.452 €/m²
Година на изградба1988

Детали за недвижноста

Спални соби
3
Бањи
2
Изградено
126 m²
Тераса
28 m²
Базен
Да
Градина
Да
Гаража
Да
Година на изградба
1988

Карактеристики

Блиску до голф
Блиску до марина
Блиску до продавници
Блиску до плажа
Блиску до град
Блиску до училишта
Клима уред
Подно греење
Лифт
Вградени плакари

Истражи ја локацијата

The Golden Mile, The Golden MileОтвори во Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.

Golden Mile е оригиналната престижна адреса на Marbella, крајбрежниот појас што се протега од работ на градот Marbella кон Puerto Banús. Дом на легендарни хотели како Marbella Club и Puente Romano, тој спојува вили на прва линија до плажа и затворени станбени комплекси со зрели тропски градини и директен пристап до плажа. Останува една од најбараните и најскапите локации на целиот брег. Недвижностите се движат од луксузни станови во етаблирани заедници покрај плажа до пространи вили на падината погоре, каде Sierra Blanca и Nagüeles се издигаат кон планината La Concha.

Што има во близина
Puerto Banús
Пристаниште / марина
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Аеродром
≈ 42 km
Види повеќе недвижности во The Golden Mile

Цена во контекст

Оваа недвижност13.452 €/m²
Типично во The Golden Mile10.826 €/m²

Врв на пазарот: 24% над типичната цена

Околу 24% над типичната цена во The Golden Mile. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.

Закажи разгледување со агентот

Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.

Добијте нови вакви недвижности по е-пошта

Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во The Golden Mile помеѓу 1.400.000 € и 1.900.000 €.

Middle Floor Apartment in The Golden Mile
1.695.000 €
The Golden Mile · Реф: R5434135
Понудено од
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Одговор во рок од еден час

Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.

Трошоци и финансирање

Калкулатор за хипотека5.940 €месечно на 3.5%
Учество30%
Рок на заем25 год.
Каматна стапка3.5%
Цена на недвижноста1.695.000 €
Даноци и трошоци
Данок на пренос (ITP) 7% · Правни трошоци 1% · Нотар и земјишен регистар
137.400 €
Вкупно за купување1.832.400 €
Вкупно однапредУчество (30%) + Даноци и трошоци
645.900 €

Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.

Тековни трошоци

Данок на имот (IBI), годишно775 €
Заеднички трошоци2.460 €

Водичи за купување

Сè е средено за вас, искрено и бесплатно

Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.

Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.

Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.

Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.

Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.

Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.

Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.

Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.

Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.

Middle Floor Apartment за продажба во The Golden Mile | €1,695,000 | Spain Developments