3 Спални·2 Бањи·178 m²
Замислете да се враќате дома како вашата приватна лифт отвора директно на вашата пентхаус тераса. Сонцето почнува да заоѓа над хумката на Casares, планините светат златно на далечината, а Медитеранот блика во позадината. Без разлика дали уживате во мирен утрински кафе, забавувате пријатели или едноставно земате момент да ја цените гледката, ова е дом дизајниран да биде живеен и уживан.
Сместен во престижна урбанизација во Доња Јулија, Casares, овој прекрасно презентиран триспален пентхаус нуди приватност, луксуз и прекрасно panorama со исто толку мерки. Земајќи едно од најдобрите места во заедницата, имотот ужива во спектакуларни панорамски погледи преку Медитеранот, со планините на Casares околу вас, создавајќи секогаш променливи позадини низ денот.
Една од најединствените карактеристики на овој извршен дом е приватната лифт, која ве носи директно во вашата сопствена тереса за влез, создавајќи непосредно чувство на ексклузивност од моментот на пристигнување.
Влезете внатре и ќе откриете светли, современи интериери дизајнирани да го максимизираат неверојатното опкружување. Просторната отворена дневна и трпезариска област е опкружена со стакло од под до таван, поплавувајќи го апартманот со природна светлина, додека истовремено рамни гледките од речиси секој агол. Плзувачките врати се отвораат кон пространа тераса, непречено комбинирајќи ги затворениот и отворениот начин на живеење.
Терасата без сомнение е срцето на овој дом. Со покриени и отворени области, можете да изберете помеѓу релаксирање во сенка или впивање на медитеранското сонце низ целата година. Замислете се како вечерате на отворено со семејството и пријателите додека сонцето заоѓа над хумката на Casares, уживајќи во панорамските планински погледи во текот на денот и светлините на Гибралтар во далечината навечер.
Комплетно опремената кујна Siemens е целосно опремена со вградени апарати и има прилепена покриена тераса која е променета во корисна просторија со сушара за алишта.
Добро промислениот распоред продолжува во крилото на спалните соби, каде што дополнителната приватна тераса создава мирна зона за релаксација, совршено место за бегство со добра книга, уживање во утринското кафе или едноставно опуштање во целосна приватност.
Луксузниот парно-спален апартман е светла, пространа и убаво опремена, со en-suite бања која вклучува џакузи и иновативен полу-отворен walk-in туш, што ви овозможува да уживате во убавите морски погледи додека сеуште задржувате целосна приватност. Две дополнителни пространи двокреветни соби делат стилска семејна бања, од кои едната исто така има свој Juliette балкон.
Изграден до извршна специфкација, апартманот има корист од заедничка приватна складишна просторија и два подземни паркинг места.
Урбанизацијата е ексклузивна и убаво одржувана заедница каде што жителите уживаат во голем заеднички базен, целосно опремена теретана и терен за падел тенис, создавајќи одлична атмосферa редовно.
Локацијата совршено го комплементира начинот на живот што се нуди. Доња Јулија Гольф е буквално на вашиот праг, додека убавите плажи на Casares Costa се помалку од пет минути оддалечени. Живописната Marina de la Duquesa и шармот на градот Sabinillas може да се достигнат за само пет минути со автомобил, нудејќи одличен избор на кафеа, ресторани, продавници и секојдневни услуги. Исто така, сте совршено позиционирани да истражувате пленливото бело село Casares, светски познатото одморалиште Finca Cortesín, старото градче на Естепона и спектакуларната обала на западниот Costa del Sol.
Без разлика дали барате луксузно постојано место за живеење, елегантно одморалиште или имот кој може да се затвори и остави со извонредни погледи, овој забележителен пентхаус нуди исклучителна можност да се приспособите на најдоброто од живењето на Costa del Sol.
Дојдете да видите со мене.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Doña Julia помеѓу 500.000 € и 700.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.