4 Спални·4 Бањи·271 m²·1240 m² парцела
Замислете да се будите со панорамски погледи на морето, да се опуштате покрај вашиот приватен базен и да периодично забавувате семејство и пријатели под елегантните андалузииски сводови. Оваа исклучителна вила комбинира безвременски карактер со современ комфор во едно од најпосакуваните живеалишта на Коста дел Сол.
Некои домови ве импресионираат. Други ве натераат да останете. Ова е еден од тие домови.
Сместена во бараното општество Хасијенда Гвадалупе, вилата беше целосно обновена во 2018 година, вклучувајќи нови подови, електрични инсталации, водовод и прозори од висококвалитетен PVC со двојно стакло и електрични ролетни низ целата куќа.
По приватниот пешачки влез и затворената патека, со покриен паркинг, ќе откриете зрели уредени градини, целосна приватност и загледувања кои оставаат без здив низ Медитеранот.
Имотивот се отвора во пространа влезна сала, која води до светла и убаво дизајнирана отворена дневна соба. Современата кујна има голем остров и интегрирани уреди, течни без прекин во трпезариската и дневната зона за создавање на совршено пространство за семеен живот и забави. Печка на дрва и клима уред Daikin за топло и ладно обезбедуваат удобност во текот на целата година.
Големи клизачи отвораат кон убаво покриено тераса обрамчено со традиционални андалузииски сводови. Смотрејќи ги зрели градини, приватниот базен и Медитеранот понатаму, тие е идеално место за уживање во утринската кафеа, читање во сенка или вечера на свеж воздух додека го гледате залезот.
Вилата е распоредена на два нивоа. Приземниот кат нуди три пространи двокреветни спални соби, секоја со својот бањи. Две од спалните соби имаат директен пристап до терасите и гардени, додека третата има убави погледи на море преку француски врати.
Горното ниво е посветено на главната соба. Прекрасно приватна, ужива во убави погледи на море, пространа гардеробна и елегантна бања со туш, создавајќи мирна убавина далеку од остатокот на домот.
Идеално сместена само неколку минути од плажите, Марина де ла Дукеса, Сабиниљас, голф терени, ресторани и секојдневни удобности, Хасијенда Гвадалупе нуди совршен баланс на тишина и удобност. Естепона е приближно на 15 минути, а аеродромот во Гибралтар е околу 30 минути, додека аеродромот во Малага е приближно еден час.
Повеќе од само убаво обновена вила, ова е дом дизајниран за создавање спомени и прегрнување на најдоброто од медитеранскиот живот.
Дојдете и погледнете ја со мене.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Manilva е западната граница на Costa del Sol, која се граничи со провинцијата Cádiz. Центрирана околу марината и плажите на La Duquesa, нуди дел од најдостапниот крајбрежен имот на западниот брег, што ја направи популарна кај купувачите фокусирани на вредност и сопствениците на викенд-домови. Подалеку од брегот се наоѓаат лозја, ридското село Manilva и тивка рурална околина. Пазарот е предводен од станови и куќи во низа околу марината и голф-теренот на La Duquesa, а вили се достапни во внатрешноста и долж брегот. За купувачите кои не можат да си ги дозволат Estepona и Marbella, Manilva нуди вистински животен стил покрај плажа со пониска почетна цена, со Sotogrande и Gibraltar во близина на запад.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Manilva.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Manilva помеѓу 900.000 € и 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
