4 Спални·4 Бањи·262 m²·1410 m² парцела
Сместена во посакуваната резиденцијална област Параисо, помеѓу Сан Педро и Естепона, оваа целосно реновирана вила нуди уникатен дизајн што ги комбинира современите елементи во традиционален андалузиски контекст. Параисо Медио е мирна, безбедна и зелена резиденцијална заедница со многу услуги, вклучувајќи го познатиот Паризо Голф Клуб.
Оваа вила е најновиот проект на познатите белгиски дизајнери, Отрес, чии уникатен стил е совршена хармонија помеѓу автентичните андалузиски елементи и современите архитектонски линии. Резултатот е современа куќа со душа, вистински дом каде секоја просторија предизвикува чувство на припаѓање. Спокойните позадини дозволуваат уникатните завршни работи, квалитетните материјали и селектираните мебел да направат впечатлива изјава за уникатност.
Пристапот до куќата веднаш привлекува внимание преку вешти фокусни линии, од влезот на имотот до вратата, преку дворот во кујната и градината зад неа. Имотот е поставен во обилна приватна градина, а влезната капија води до пространа приватна паркинг област со пешачки пристап паралелно. Од вратата се отвара прекрасен поглед преку дворот околу кој е распоредена куќата. На левото крило имаме две соби за гости со приватни бањи, гостински тоалет и просторија за перење. Понатаму стигнуваме до удобниот дневен престој со камин и мала канцеларија која нуди поглед на задната градина. Од дневниот престој влегуваме во главниот дел на куќата, отворен план кујна и трпезариска соба со камин, високи тавани со дрвени греди и пристап до задната тераса и градина. Кујната е вистинското срце на овој дом, комбинирајќи домашна декорација со префинета сопствена столарија и работни површини од природен камен, така што сите ќе сакаат да се собираат и потрошат време тука. Од другата страна на кујната има елегантен канцелариски простор со поглед на градината што го прави инспиративно место за работа. Зад кујната и поврзувајќи се од другата страна на влезната сала е главната спална соба со определен гардеробер и приватна бања со камин и поглед на дворот. На крај, има уште една соба за гости со приватна бања на спрат.
Внатрешниот простор на вилата е уште еден фантастичен продажен пункт со пространа покриена тераса, привлечното базен и долниот дел од градината со подрачје за петање.
Контактирајте не сега за да искуствувате ова уникатно готово сопствеништво!
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
El Paraíso е воспоставена станбена и голф област на New Golden Mile, во општината Estepona блиску до границата со Benahavís. Изградена околу голф-теренот El Paraíso, таа е зрела, зелена заедница популарна меѓу семејства и голфери, со лесен пристап до плажата и до Estepona и San Pedro. Недвижностите се движат од голф и градинарски апартмани и таунхауси до пространи вили, нудејќи мирна, зелена средина по генерално подобра вредност од еквивалентни адреси во Marbella.
Врв на пазарот: 197% над типичната цена
Околу 197% над типичната цена во El Paraiso. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во El Paraiso помеѓу 3.250.000 € и 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
