+34 656 450 023
1 / 47
15.000.000 €

Самостојна Вила Во Ел Параисо

7 Спални·5 Бањи·1373 m²·3397 m² парцела

За недвижноста

Оваа новоизградена вила со 7 спални нуди уникатно искуство на живеење во Ел Параисо, на посакуваната Нова Златна Мила во Естепона. Ова исклучително имение хармонично ги комбинира модерниот луксуз со неоштетената природа, совршено сместено за да ја улови есенцијата на животот покрај морето.

Вкупната површина на имотот е 3,397 м² и е дело на современа архитектура, опколено со професионално уреден градина која изразува мир. З зелените ливади се протегаат покрај приватниот тенис/падл-корт и впечатливиот базен од 25 метри, со карактеристики како бесконечен раб, џакузи и систем за пливање против струјата, што нуди обилна просторија за рекреација и одмор.

Вилата сама по себе има значителни 1,497 m² и покажува обликувана современа естетика која ги комбинира чистите линии со луксузни завршни работи. Внатрешните простори се внимателно дизајнирани за да ја зголемат удобноста, со пространи, отворени дневни и трпезариски простори кои се поврзуваат со обширни тераси, каде што можат да се уживаат панорамските погледи на градините и далечните планини.

Распоредот на внатрешноста е проектиран со оглед на семејното живеење и забава. Главниот кат се отвора во пространа лоби, водечка до формалната трпезарија, салон со елегантен камин и модерна, целосно опремена кујна со голем остров и простор за појадок. На овој кат, се наоѓа и великолепната главна спална, опремена со приватна гардероба и бања. Исто така, три семејни спални имаат свои бањи, а тука е и практичната сервисна спална. Областa за благосостојба нуди распуст, со џакузи, турска бања, сауна, тушеви и теретана, создавајќи идеална оаза за релаксација.

Скулптуралните скали водат до горниот кат, каде се наоѓа спална за гости со соседна бања, канцеларија, гардероба и пристап до терасите, што нуди приватен повик за гости или жители кои бараат тивка работна просторија. Подрумот е дизајниран за функционалност и забава, нудејќи пространа гаража со место за до шест автомобили, како и помошни и складишни простории. Просториите за забава во подрумот ги прошируваат опции за одмор, правејќи го идеално место за собирање и лична забава.

Надвор, имотот има импресивни тераси и места за одмор кои нудат разновидни простори за оброци на отворено, сончање и забава на отворено, со Балинезински инспириран простор за опуштање, професионален траполино и поставка за гасен роштиљ. Без разлика дали уживате во опуштачка вечер покрај базенот или организирате летно печење, надворешните простори го подобруваат медитеранскиот начин на живеење, сместени во мирното зеленило.

Дополнувајќи го главниот имот, тука е и куќа за гости со 500 m² дизајнирана со истиот нивоу на луксуз, со две спални соби со гардеробни и свои бањи, пространа дневна соба со модерна кујна, приватна тераса и свој базен. Овој додаток обезбедува приватност за гостите или може да служи како сместување за персонал, правејќи го многуфункционален продолжеток на имотот.

Изградена со принципи на еко-дизајн, вилата вклучува најнови достигнувања во домашната автоматизација, подно греење со паркетни подови и сложени дизајни на таваните. Енергетски ефикасно LED осветление и системи за климатизација се беспрекорно интегрирани, а висококвалитетниот интернет и Wi-Fi конекција се достапни во целиот имот. Големи вградени ормани, широки стаклени врати и естетски дизајн елементи ја зголемуваат функционалноста и естетскиот изглед на домот.

Ел Параисо е познат по своите луксузни вили и уредени пејзажи, нудејќи средина на престиж и исклучивост. Познат за својата заедница на воведни резиденции, соседството привлекува оние кои бараат рафинирана архитектура и приватност во добро установеното подрачје. Блиску се наоѓаат сценичен Ел Параисо голф клуб, нагласок за љубителите на голф и популарниот шопинг центар Лагуна Вилла со високи бутик и ресторани на крајбрежјето.

Тип на недвижностВила
Цена/м²10.925 €/m²
Година на изградба2026

Детали за недвижноста

Спални соби
7
Бањи
5
Изградено
1373 m²
Тераса
127 m²
Парцела
3397 m²
Базен
Да
Градина
Да
Гаража
Да
Година на изградба
2026

Карактеристики

Блиску до голф
Блиску до продавници
Блиску до плажа
Блиску до град
Блиску до училишта
Близу јавен превоз
Клима уред
Централно греење
Камин
Подно греење

Истражи ја локацијата

El Paraiso, Málaga

Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.

El Paraíso е воспоставена станбена и голф област на New Golden Mile, во општината Estepona блиску до границата со Benahavís. Изградена околу голф-теренот El Paraíso, таа е зрела, зелена заедница популарна меѓу семејства и голфери, со лесен пристап до плажата и до Estepona и San Pedro. Недвижностите се движат од голф и градинарски апартмани и таунхауси до пространи вили, нудејќи мирна, зелена средина по генерално подобра вредност од еквивалентни адреси во Marbella.

Што има во близина
Puerto Banús
Пристаниште / марина
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Аеродром
≈ 52 km
Види повеќе недвижности во El Paraiso

Цена во контекст

Оваа недвижност10.925 €/m²
Типично во El Paraiso4.994 €/m²

Врв на пазарот: 119% над типичната цена

Околу 119% над типичната цена во El Paraiso. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.

Закажи разгледување со агентот

Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.

Добијте нови вакви недвижности по е-пошта

Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во El Paraiso помеѓу 12.750.000 € и 17.250.000 €.

Detached Villa in El Paraiso
15.000.000 €
El Paraiso · Реф: R5438548
Понудено од
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Одговор во рок од еден час

Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.

Трошоци и финансирање

Калкулатор за хипотека52.565 €месечно на 3.5%
Учество30%
Рок на заем25 год.
Каматна стапка3.5%
Цена на недвижноста15.000.000 €
Даноци и трошоци
Данок на пренос (ITP) 7% · Правни трошоци 1% · Нотар и земјишен регистар
1.201.800 €
Вкупно за купување16.201.800 €
Вкупно однапредУчество (30%) + Даноци и трошоци
5.701.800 €

Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.

Тековни трошоци

Данок на имот (IBI), годишно3.448 €
Такса за собирање отпад264 €

Водичи за купување

Сè е средено за вас, искрено и бесплатно

Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.

Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.

Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.

Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.

Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.

Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.

Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.

Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.

Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.

Detached Villa за продажба во El Paraiso | €15,000,000 | Spain Developments