5 Спални·5 Бањи·308 m²·770 m² парцела
Оваа вила за продажба во Монте Биариц, Естепона нуди пет спални соби, пет бањи со сопствени санитари, тоалет за гости, приближно 348 м² изградени на четири нивоа вклучувајќи подрум и тераса на покривот, со приватен базен, уреден двор, тераси и современи отворени простори за живеење, се наоѓа во добро воспоставена стамбена област помеѓу Естепона и Сан Педро де Алкантара.
Дизајнирана со современ пристап, оваа некретнина ги комбинира функционалноста, природната светлина и чистите архитектонски линии за создавање удобен и практичен дом. Главното ниво е организирано околу отворен план кој ги поврзува дневната соба, трпезаријата и кујната, создавајќи светло и единствено пространство.
Големите отвори водат директно на терасите и дворот, овозможувајќи природен проток помеѓу внатрешноста и надворешноста, што го прави просторот пригоден за секојдневно живеење и забави. Кујната е опремена со Bosch уреди и е дизајнирана да се интегрира во целокупниот распоред без да го прекинува чувството на отвореност.
Вилата вклучува пет добро пропорционални соби за спиење со сопствени санитари распределени на различни нивоа, што овозможува приватност и флексибилност за жителите и гостите. Главната спална соба се наоѓа на првиот кат и вклучува пристап до приватна тераса, создавајќи посебно и мирно засолниште во домот.
Нивото на подрумот го проширува живеалиштето, нудејќи две дополнителни соби за гости и голема мултифункционална област која може да се адаптира како теретана, кино или дополнителен просторот за живеење во зависност од индивидуалните потреби.
Надворешните простори се дизајнирани да поддржуваат целогодишна употреба, со тераси кои се протегаат од главните простори за живеење и тераса на покривот која е подготвена за џакузи, овозможувајќи дополнителен простор за релаксација и забави. Личниот базен и уредениот двор создаваат контролирана надворешна средина која е и функционална и лесна за одржување. Карпот за два возила додава практичност и удобство.
Монте Биариц е мирен и утврден стамбен кварт карактеризиран со комбинација на вили, редовни куќи и развои со ниска густина. Областa нуди балансирана средина со лесен пристап до основни услуги, што ја прави погодна за целосно живеење и за користење како втора куќа.
Ко shoreline-от е кратко возење оддалечен, со плажи како Плаја де ла Рада и Плаја дел Кристо кои нудат низа плажни клубови и опции за јадење. Локалните ресторани како Ла Каса дел Реј и Бодегон Ел Тапео нудат мешавина на традиционална и современа кујна, додека трговските објекти можат да се најдат во блиските комерцијални центри и локалните пазари. За активности на отворено, областа е блиску до голф терени како што се Естепона Голф и Вале Романо Голф, како и спортски објекти и крајбрежни пешачки патеки.
Семејствата уживаат во пристап до училишта вклучувајќи Меѓународно училиште на Естепона и Колеџ Сан Хосе. Поврзаноста е одлична, со пристап до патиштата A-7 и AP-7 што обезбедува лесен пат до Марбеља, Естепона и Гибралтар, како и јавен превоз долж крајбрежјето.
Оваа некретнина нуди комбинација на современ дизајн, флексибилни простори за живеење и добро поврзана локација, што ја прави привлечно решение за купувачите кои бараат современа вила во Монте Биариц.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Atalaya е добро воспоставена станбена област на New Golden Mile во Estepona, до El Paraíso и блиску до San Pedro de Alcántara. Центрирана околу голф-теренот Atalaya и со лесен пристап до плажата, таа е опуштена заедница погодна за семејства, со добар избор на типови на домување. Недвижностите вклучуваат станови покрај голф-терен и со градини, градски куќи и вили, привлечни за семејства и купувачи на викенд-куќи кои сакаат вредност, голф и крајбрежна локација помеѓу Estepona и Marbella.
Врв на пазарот: 21% над типичната цена
Околу 21% над типичната цена во Atalaya. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Atalaya помеѓу 1.700.000 € и 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
