2 Спални·2 Бањи·138 m²
Добредојдовте во овој убаво реновиран penthouse, совршено лоциран на виталниот булевар во Сан Педро де Алкантара. Со комбинирање на одлична централна локација и импресивни погледи на море на југ, овој извонреден дом нуди совршен баланс на современо живеење, удобност и практичност.
Станот е реновиран по висок стандард и има светла отворена структура, каде што стилската кујна непречено се поврзува со пространиот дневен и трпезариски простор. Големите прозорци и директниот пристап до терасата дозволуваат природната светлина да го осветлува домот, прикажувајќи ги спектакуларните медитерански погледи.
Дизајниран со акцент на квалитет и удобност, имотот има подно греење насекаде, комплетно нова електрична инсталација, нова водоводна инсталација и три независни единици за климатизација, што осигурува удобна внатрешна клима во текот на целата година.
Генераозната тераса, насочена кон југ, е исклучително приватна, нудејќи целосна изолација без соседи што гледаат. Тоа е совршен простор за уживање во појадок во утринското сонце, за забава со пријатели или едноставно да се опуштите додека уживате во убавите погледи на морето.
Имотот има два пространи спални соби и две современи бањи, што го прави идеален за парови, семејства или гости.
Приватно подземно паркинг место и пристап со лифт обезбедуваат и удобност и практичност. Од моментот кога ќе излезете надвор, сè што Сан Педро нуди е на лесно одење. Супермаркети, кафета, ресторани, аптеки, бутик, училишта, булеварот и плажата се сите на неколку минути оддалеченост, овозможувајќи ви да уживате во навистина пешачки стил на живот без потреба од автомобил.
Дали барате стилска одморалиште, постојан дом или одлична инвестициона можност на Коста дел Сол, овој penthouse е редок момент да поседувате убаво реновиран дом во една од најпосакуваните локации во Сан Педро.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
San Pedro de Alcántara е град во општината Марбеља, веднаш западно од Puerto Banús, кој го задржал својот приземен шпански идентитет. Голема обнова, вклучувајќи го и препознатливиот булевар изграден над стариот крајбрежен пат, му даде привлечно шеталиште, плоштади и пристап до плажа, што го прави сè попопуларен меѓу семејствата и постојаните жители. Нуди подобра вредност од централна Марбеља и Puerto Banús, со станови и куќи во низа во и околу градот, како и вили во блиските станбени области. Неговата положба, исто така, ги прави голф долините на Benahavís и New Golden Mile лесно достапни.
34% под типичната цена
Околу 34% под типичната цена во San Pedro de Alcántara. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во San Pedro de Alcántara помеѓу 600.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
