2 Спални·2 Бањи·83 m²·18 m² парцела
СТАН СО ЛИЧЕН ГРАДИНАР ВО КАСАРЕС ПЛАЈА
Доколку барате модерен, светол дом со пријатен надворешен простор каде што можете да уживате во климата на Коста дел Сол цела година, оваа одлична станбена единица на приземје во Касарес Плаја има сè што ви е потребно за да стане ваш нов дом или одлична инвестиција.
Имотот нуди 83 м² живеалиште, функционално распоредено со две пространи спални, две целосни бањи и голем отворен простор за живеење и јадење со кујна, создавајќи современа, удобна и светла атмосфера. Благодарение на својата источна ориентација, ужива во обилна природна светлина од рано утро.
Една од неговите најголеми атракции е неговата прекрасна тераса од 29 m², која се простира во личен градинар од приближно 18 m², совршен простор за оброци на отворено, релаксација, создавање на зона за одмор или уживање во собирања со семејството и пријателите. Исто така, има практично складиште сместено на самата тераса, идеално за дополнително складирање.
Имотот се продава целосно меблиран и опремен, содржи клима уред и е дел од приватен станбен комплекс со лифт, заеднички базен и убаво одржавани градини, нудејќи мирна и безбедна средина цела година. Заедницата постојано ги подобрува своите објекти, а во моментот се изведуваат работи за инсталација на греење на базен со соларна енергија, овозможувајќи на жителите да уживаат во базенот подолго време и додавајќи значителна вредност на комплексот.
Овие простории вклучуваат и приватно паркинг место, вреден додаток кој нуди удобност за постојани жители и за оние што изнамуваат за одмор.
Неговото локација е уште една голема предност. Сместен во тивка станбена зона на Касарес Плаја, покрај парк и многу блиску до сите основни услуги, овозможува да уживате во удобен начин на живот без да се жртвувате за мирот. Плажите на Касарес Коста, престижниот Финка Корцесин Голф Ресорт, неколку врвни голф терени, супермаркети, ресторани и трговски области лесно се достапни. Ла Дукеса Марина е само 5 минути возење, Естепона околу 20 минути, Сотогранде 15 минути и Марбеља малку над половина час. Аеродромите во Гибралтар и Малага исто така нудат одлични врски.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Casares Playa е крајбрежниот дел на општината Casares, развојна плажна област помеѓу Estepona и Manilva што привлече бран од модерни станбени и вила-изградби. Нуди потивка и попространа алтернатива на пораздвижените одморалишта, со широки плажи и погледи, во близина на реномираниот ресорт Finca Cortesín. Недвижностите претежно се современи станови и градски куќи во комплекси покрај плажа и во близина на плажа со базени и градини, плус неколку вили, генерално со добра вредност за локација на прва крајбрежна линија.
Врв на пазарот: 14% над типичната цена
Околу 14% над типичната цена во Casares Playa. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Casares Playa помеѓу 375.000 € и 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
