+34 656 450 023
1 / 46
3.993.000 €

Вила Со Андалузиски Шарм

6 Спални·6 Бањи·742 m²·3480 m² парцела

За недвижноста

Оваа вила е одлична комбинација на андалузиски шарм и современа елеганција, сместена во елитната урбанизација El Paraiso Alto во Бенахавис, Малага. Просторната вила со две ката, нуди вкупно 615 квадратни метри изградена површина, првично е изградена во 2006 и е внимателно реновирана до 2020 за да ја зголеми нејзината луксузност и функционалност.

Дизајнирана од реномираниот архиектонски бутик McLundie Architects & Management, вилата мајсторски интегрира традиционалната естетика со современи удобности, создавајќи пријатно и луксузно живеалиште. Имотот се состои од шест опулентни спални, секоја со собствена бања, заедно со два дополнителни тоалета за гости. Естествените дрвени материјали користени низ вилата внесуваат рустичен шарм што се совпаѓа со елегантниот модерен мебел.

Сместена на планините над Бенахавис, вилата нуди панорамски погледи на Медитеранот и зелениот околни пејзаж. Јужната ориентација обезбедува обилна природна светлина во текот на целиот ден, зголемувајќи ја воздушната и отворена атмосфера на внатрешните простори.

Кога ќе влезете во првиот кат на оваа вила, ќе бидете пречекани од голем влез со високи тавани што прелазат во комбинирано објект на трпезарија и дневен простор. Овој дизајн создава флуидна, отворена просторија идеална за релаксација и забавување. Современата кујна и три од спалните во вилата се наоѓаат на овој кат, со лесен пристап до голема тераса. Оваа тераса, во комбинација со прекрасно уредениот градина и обновениот базен, нуди мирно надворешно опкружување идеално за одмор и социјални собири.

Додека се искачувате на спратот, вториот кат ги содржи три дополнителни спални суити, секоја служи како приватен retreat со пристап до друга тераса што нуди импресивен поглед на морето. Овој кат вклучува и универзална малка просторија, погодна за употреба како личен офис или студија.

Надворешните простори на оваа вила го одразуваат вниманието и луксузот видливи во внатрешноста. Две ширум тераси опремени со лежалки за сонце, зона за одмор и трпезариска област со современо BBQ решение обезбедуваат доволно простор за одмор и забава. Надворешниот Џакузи и декоративниот базен дополнително ја подобруваат привлечноста на вилата, правејќи ја уклон за оние што ја ценат фината деталност на луксузното живеење.

Покрај тоа, живеењето во El Paraiso Alto нуди начин на живот со безбедност и удобност, со 24-часовна служба за безбедност што обезбедува мир на умот. Вилата вклучува гаража за два автомобили, надополнета со дополнително надворешно паркирање за три до четири возила, што ја прави практична за семејството и гостите. Дополнително, просторијата за складирање влегува во функционалноста и привлекувањето на вилата.

Сместена само неколку минути од основните потреби како продавници, училишта и аптеки, а во близина на престижни одморалишта како Villa Padierna и живописниот Puerto Banus и Estepona, оваа вила комбинира мир и пристапност. Овој имот претставува опција за начин на живот на оние кои бараат комбинирање на луксуз, удобност и мир во едно од најцењените соседства во Јужна Шпанија.

Бенахавис, истакната област во провинцијата Малага, е позната по живописниот пејзаж, луксузните имоти и високите стандарди на живеење. Конкретната локација се наоѓа во еден од луксузните резиденцијални енклави на Бенахавис, нудејќи исклучително живеалиште.

El Paraiso Alto е познат по својата блискост до неколку изврсни голф терени, вклучувајќи го El Paraiso Golf Club дизајниран од Гари Плејер, еден од најдобрите голф терени на Коста дел Сол со одлични услови и живописни погледи. Во близина, Atalaya Golf & Country Club нуди два 18-очигледни терени за голф за голфери на сите нивоа, подобрувајќи ги можностите за рекреација на жителите.

Сцената на оброците во Бенахавис е исклучителна, често наречена „Трпезарната соба на Коста дел Сол“. Ценетите установи како Amanhavis Hotel & Restaurant, познат по својата гурманска шпанска кујна, и La Torre, позната по својата традиционална андалузиска тапас, ги истакнуваат гастрономските одликувања на кариерата. Los Abanicos, позната по своите морски плодови и регионални специјалности, го дополнува богатството на гастрономски искуства достапни.

Иако Paraiso Alto самата по себе е главно резидентна, околната област нуди обилни шопинг можности. Блискиот Центар за Комерција Guadalmina нуди различен спектар на трговски продавници, бутици и продукти, додека луксузните шопинг опции на Puerto Banús, со високи марки како Louis Vuitton, Gucci и Dolce & Gabbana, се само кратко возење.

Семејствата ќе најдат област посебно согласно, со пристап до неколку реномирани меѓународни и двојни училишта. Atalaya Colegio Internacional нуди комплетно образование од рано детство до средно ниво, додека Marbella Montessori School го следи меѓународно признатиот метод на Монтесори. Дополнително, Aloha College нуди британскиот курикулум заедно со шпанскиот Бахилерато, обезбедувајќи разновидни образовни можности.

Транспортната поврзаност на Paraiso Alto е забележителна, со лесен пристап до автопатот AP-7 што овозможува патување покрај Коста дел Сол. Иако услугите на јавниот транспорт се ограничени, автобусите поврзуваат со блиските градови и Марбела, а аеродромот Малага-Коста дел Сол е приближно 45 минути возење, нудејќи различни меѓународни и домашни летови.

Блискост до селото Бенахавис, познато по своите шармантни улици, уметнички галерии и автентичната андалузиска атмосфера, ја збогатува привлечноста на живеењето во Paraiso Alto. Дополнително, блискиот San Pedro de Alcántara нуди повеќе погодности, вклучувајќи плажи, шеталишта и разновидни опции за шопинг и оброци.

Безбедноста и животот во заедницата се приоритет во Paraiso Alto. Многу имоти и комплекси се оградени со целодневна безбедност, зголемувајќи ја чувството на безбедност и исклучителност. Силниот заеднички дух, со чести локални настани и собири, поттикнува пријатна атмосфера за семејства и социјални интеракции.

Во заклучок, овој имот претставува безпрекорен избор за живеалиште за оние кои бараат луксуз, мир и животен стил ориентиран кон семејството, балансиран со лесен пристап до врвни удобности и атракции на Коста дел Сол.

Тип на недвижностВила
Цена/м²5.381 €/m²

Детали за недвижноста

Спални соби
6
Бањи
6
Изградено
742 m²
Парцела
3480 m²
Ориентација
Југ

Истражи ја локацијата

El Paraiso, EsteponaОтвори во Google Maps
El Paraiso, Estepona

Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.

Некогаш тивок рибарски град, Естепона стана еден од најмногу коментираните пазари на недвижности на Costa del Sol благодарение на деценија инвестиции во стариот град, марината и крајбрежјето. Нуди голем дел од климата и крајбрежјето на Marbella по подостапна цена, што ја направи омилена кај купувачите кои бараат новоизградени станови и модерни голф вили. Општината се протега од градскиот центар полн со карактер па долж New Golden Mile кон Marbella, опфаќајќи туристички заедници како El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна во понудата на новоизградени недвижности: голем дел од современите off-plan и key-ready проекти на Costa del Sol се наоѓаат токму тука, често на пешачка оддалеченост од плажа или поставени околу голф терен. Тоа ја прави природен избор за купувачите кои сакаат модерен дом со мало одржување, со вградени гаранции и енергетска ефикасност.

Што има во близина
Estepona
Центар на град
≈ 11 km
Puerto Banús
Пристаниште / марина
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Аеродром
≈ 53 km
Види повеќе недвижности во Estepona

Цена во контекст

Оваа недвижност5.381 €/m²
Типично во Estepona5.802 €/m²

Во линија со типичната цена

Цената е во линија со типичната цена во Estepona.

Закажи разгледување со агентот

Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.

Добијте нови вакви недвижности по е-пошта

Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Estepona помеѓу 3.500.000 € и 4.500.000 €.

Villa with Andalusian Charm
3.993.000 €
Estepona · Реф: RES-53
Понудено од
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Одговор во рок од еден час

Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.

Трошоци и финансирање

Калкулатор за хипотека13.993 €месечно на 3.5%
Учество30%
Рок на заем25 год.
Каматна стапка3.5%
Цена на недвижноста3.993.000 €
Даноци и трошоци
Данок на пренос (ITP) 7% · Правни трошоци 1% · Нотар и земјишен регистар
321.240 €
Вкупно за купување4.314.240 €
Вкупно однапредУчество (30%) + Даноци и трошоци
1.519.140 €

Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.

Водичи за купување

Сè е средено за вас, искрено и бесплатно

Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.

Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.

Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.

Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.

Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.

Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.

Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.

Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.

Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.

Villa за продажба во Estepona | €3,993,000 | Spain Developments