Anda akan dapat
1-5 Bilik tidur·2-6 Bilik air·134-432 m²·53-386 m² teres
Pembangunan ini menawarkan apartmen dan penthouse bergaya, daripada 1 hingga 5 bilik tidur. Setiap apartmen menampilkan ruang tamu berkonsep terbuka serta teres yang luas atau taman peribadi. Penthouse dilengkapi dengan teres atas bumbung, manakala unit di tingkat bawah hadir dengan taman peribadi.
Pembangunan ini merangkumi kolam renang luaran, kolam renang dalaman yang dipanaskan, spa, dan gim yang serba lengkap. Terdapat juga laluan joging dan berbasikal, taman permainan kanak-kanak, padang kroket, dan kawasan putting green. Ruang santai luar dan ruang kerja bersama turut melengkapkan kemudahan ini, menyediakan kawasan untuk bersosial atau bekerja.
Apartmen dilengkapi dengan kemasan premium seperti dapur Bulthaup B3 dengan peralatan Siemens, pemanasan bawah lantai, dan sistem aeroterma canggih untuk pemanasan dan penyejukan. Ruang dalaman dibanjiri cahaya semula jadi melalui tingkap dari lantai ke siling, dan teres menampilkan peralihan yang lancar antara ruang dalaman dan luaran. Setiap apartmen termasuk dua ruang parkir dan sebuah bilik stor yang besar.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di La Reserva, Sotogrande, berhampiran La Reserva Club, padang golf bertaraf dunia, dan Marina Sotogrande. Ia menyediakan akses mudah ke Marbella, Tarifa, malah ke Tangier melalui feri. Kawasan ini menawarkan pelbagai aktiviti luar, termasuk mendaki dan berbasikal, serta berdekatan dengan Sekolah Antarabangsa Sotogrande, menjadikannya ideal untuk keluarga.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de Torreguadiaro
6 minPlaya de Sotogrande
7 minSotogrande Alquileres
7 minPlaya de los Toros
7 minPlaya Los Toros
7 minPlaya de la Chullera
8 minPlaya de Cala Sardina
8 minClub Playa El Octogono
9 minPlaya Sotogrande
10 minPlaya de La Hacienda
11 minPlaya de La Alcaidesa
11 minPlaya del Guadalquitón
14 minPlaya Alcaidesa
16 minPlaya de Torrecarbonera
16 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
5 Bilik Tidur Penthouse
Dari 3.500.000 €
4 Bilik Tidur Apartmen
Dari 1.400.000 €
1 Bilik Tidur Apartmen Tingkat Bawah
Dari 800.000 €
2 Bilik Tidur Apartmen
Dari 850.000 €
3 Bilik Tidur Penthouse
Dari 2.200.000 €
4 Bilik Tidur Apartmen
Dari 1.350.000 €
3 Bilik Tidur Apartmen Tingkat Bawah
Dari 1.150.000 €
3 Bilik Tidur Apartmen
Dari 1.200.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
