Anda akan dapat
4-5 Bilik tidur·6-7 Bilik air·593-638 m²·223-310 m² teres
Pembangunan vila mewah ini menawarkan pemandangan Laut Mediterranean dan lembah-lembah sekitarnya yang menakjubkan dalam komuniti berpagar. Vila-vila ini menggabungkan perkhidmatan eksklusif, privasi, dan akses kepada kemudahan bertaraf tinggi. Pembangunan ini dilengkapi dengan sistem keselamatan menyeluruh yang menampilkan pengawasan CCTV 24 jam. Pembangunan ini hanya dalam jarak pemanduan singkat dari Marbella, berhampiran restoran hebat, kedai, dan pantai.
Penduduk mempunyai akses kepada perkhidmatan concierge 24 jam, spa mewah dengan kolam renang dalaman, sauna, mandian Turki, gim yang lengkap, gelanggang tenis, ruang kerja bersama, taman pusat dengan landskap tumbuhan tempatan, kawasan chip & putt, dan pasar tani. Owner's Club eksklusif menawarkan sajian mewah dengan pemandangan panoramik, dikendalikan oleh chef bertaraf green-star, mewujudkan ruang sosial untuk acara dan perhimpunan.
Ciri-ciri standard termasuk kolam infiniti air masin persendirian dengan sistem limpahan dan kawal selia PH, lot berpagar penuh dengan taman persendirian berlandskap, teres, dan kawasan kolam yang menampilkan lantai jubin porselin anti-gelincir. Bilik mandi dilengkapi dengan tab mandi Duravit, kelengkapan Gessi, tandas dinding Geberit, dan cermin LED anti-kabus. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan Siemens, dengan pilihan naik taraf kepada Miele.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Terletak hanya beberapa minit dari Marbella, vila-vila ini berada dalam persekitaran semula jadi yang indah dengan pemandangan pergunungan Sierra de las Nieves. Lokasi ini menawarkan suasana yang tenang sambil menyediakan akses mudah kepada gaya hidup Marbella yang meriah, termasuk pantai, kedai, dan restoran.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa el Pinillo
10 minPlaya los Monteros
11 minPlaya del Cable
12 minPlaya del Pinillo
12 minPlaya de la Bajadilla
12 minPlaya de Rio Real
13 minPlaya de la Fontanilla
13 minPlaya del Alicate
13 minPlaya Casablanca
13 minPlaya de Venus
16 minPlaya del Faro
16 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
5 Bilik Tidur Vila
Dari 3.400.000 €
5 Bilik Tidur Vila
Dari 3.600.000 €
4 Bilik Tidur Vila
Dari 3.400.000 €
5 Bilik Tidur Vila
Dari 4.000.000 €
4 Bilik Tidur Vila
Dari 3.600.000 €
4 Bilik Tidur Vila
Dari 3.600.000 €
4 Bilik Tidur Vila
Dari 3.400.000 €
4 Bilik Tidur Vila
Dari 3.800.000 €
4 Bilik Tidur Vila
Dari 4.200.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
