Anda akan dapat
4 Bilik tidur·3-4 Bilik air·136-268 m²·31-63 m² teres
Ini ialah komuniti berpagar yang terdiri daripada 42 rumah bandar yang terletak di kawasan berbukit Costa del Sol. Setiap rumah bandar mempunyai empat bilik tidur serta satu bilik tambahan serba guna yang boleh dijadikan pejabat, gim atau bilik pawagam. Hartanah ini dibina merentasi beberapa aras, dengan pilihan untuk memasang lif peribadi. Setiap unit dilengkapi dengan dua ruang parkir persendirian serta ruang simpanan yang luas. Rumah bandar terpilih menawarkan solarium persendirian dengan pemandangan panorama 360°, dan kolam renang persendirian pilihan juga disediakan.
Kompleks ini menawarkan kolam renang air masin dengan pencahayaan dalaman, kawasan kesejahteraan dan spa, serta gim yang serba lengkap. Taman berlandskap dengan tumbuhan tempatan dan sistem pengairan automatik mengelilingi komuniti ini. Sebuah pondok keselamatan tersedia di tapak, bersama sistem interkom video berwarna dan kawasan pengambilan bungkusan digital. Lif yang disesuaikan untuk pergerakan terhad dipasang di seluruh kawasan, dan ruang komunal menggunakan pencahayaan LED penggunaan rendah.
Tingkat bawah, teres dan solarium disiapkan dengan jubin stoneware porselin format besar dengan papan tepi sepadan. Tingkat pertama mempunyai lantai kayu laminat dengan alas akustik di semua bilik kecuali bilik mandi. Dapur dilengkapi kaunter dan backsplash porselin, pencahayaan LED terbina dalam, serta perkakas Bosch: peti sejuk-beku, mesin basuh pinggan mangkuk, dapur induksi, hud penyedut, ketuhar dan menara gelombang mikro. Sebuah bilik dobi berjubin yang berasingan dengan mesin basuh turut disediakan. Bilik mandi mempunyai jubin dinding seramik, kelengkapan sanitari porselin putih, dulang pancuran resin, tiang pancuran termostatik, skrin kaca, kabinet singki gantung dinding dengan cermin LED, pemanasan bawah lantai elektrik dan pemanas tuala elektrik. Tingkap menggunakan kaca dwilapis dengan pemutus jambatan haba, dan bidai aluminium bermotor dipasang di ruang tamu, dapur dan bilik tidur.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Rumah-rumah bandar ini terletak di Calanova, salah satu kawasan kediaman paling mapan di Mijas Costa, dikelilingi alam semula jadi dan pemandangan terbuka. Lebuh raya AP-7 terletak berdekatan, menghubungkan ke Marbella, Fuengirola dan Lapangan Terbang Málaga. La Cala de Mijas dengan pantai, restoran dan kedainya hanya memerlukan pemanduan singkat. Golf berada betul-betul di depan pintu, dengan Calanova Golf dan beberapa padang lain berdekatan.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de las Buganvillas
9 minPlaya La Cala
10 minBrach cal
10 minPlaya del Chaparral
11 minMarbellmar
12 minPlaya Marbella
12 minPlaya de la Butibamba
12 minCabopino Beach
12 minPlaya de Calahonda
13 minVisit Cabopino
13 minPlaya Marbella Gema
16 minPlaya don Carlos
16 minPlaya de las Chapas
16 minPlaya de las Cañas
17 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
4 Bilik Tidur Rumah bandar
Dari 980.000 €
4 Bilik Tidur Rumah bandar
Dari 970.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Secures the selected unit and removes it from the market.
On reservation
The €11.000 reservation payment is deducted from this stage payment.
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after the private purchase contract.
6 months after signing the private purchase contract
Stage payment due twelve months after the private purchase contract.
12 months after signing the private purchase contract
Paid on signing the title deed and handover of the property.
On completion
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
