Anda akan dapat
2-3 Bilik tidur·2-4 Bilik air·94-209 m²·28-172 m² teres
Pembangunan ini mempunyai dua jenis hartanah: apartmen dengan 2 atau 3 bilik tidur, dan rumah bandar dengan 3 bilik tidur. Terdapat 36 apartmen dan 15 rumah bandar, menjadikan jumlah keseluruhan 51 hartanah. Pilihan termasuk unit dupleks, unit tingkat bawah dengan taman, dan penthouse dengan solarium peribadi. Setiap hartanah mempunyai 2 bilik air, satu ruang garaj, dan satu bilik stor. Kebanyakannya mempunyai pemandangan panorama Mediterranean dan Sierra Bermeja. Penyiapan dijadualkan pada suku keempat tahun 2028.
Penghuni berkongsi kolam renang komunal, lounge komuniti, dan kelab sosial. Kawasan ini merangkumi taman Mediterranean, laluan pejalan kaki, dan kawasan rehat. Satu paksi hijau pusat merentasi tapak ini, dengan elemen air dan air terjun di antara bangunan. Terdapat juga kawasan santai dan yoga. Setiap apartmen mempunyai lif peribadi, dan rumah bandar mempunyai garaj tertutup di tingkat bawah.
Setiap hartanah mempunyai ruang tamu, ruang makan, dan dapur berkonsep terbuka dengan tingkap besar dan teres menghadap barat daya. Dapur dilengkapi dengan peralatan Siemens dan permukaan kaunter stoneware porselin. Bilik air mempunyai cermin berlampu belakang, singki Solidsurface, dan paip Grohe. Hartanah ini menampilkan pemanasan bawah lantai di seluruh rumah, penyaman udara, siling gantung dengan pencahayaan LED, tingkap aluminium kaca dwilapis, dan almari pakaian terbina dalam dengan bilik persalinan dalam bilik tidur utama.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di Cancelada, di New Golden Mile Estepona, di lereng bukit di Costa del Sol. Ia berhampiran pantai dan dikelilingi padang golf, termasuk Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario, dan Atalaya Golf & Country Club. Real Club Valderrama di Sotogrande terletak 20 minit jauhnya. Beberapa marina juga berdekatan, termasuk Puerto Banús di Marbella, Sotogrande, dan La Duquesa. Lapangan terbang Málaga dan Gibraltar kedua-duanya mudah diakses.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de Guadalmansa
7 minSaladillo Beach
7 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya de Guadalmina
7 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaza Santiago Apostol.
10 minPlaya De Casasola
10 minPlaya del Padrón
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya Guadalmina
13 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
2 Bilik Tidur Apartmen Tingkat Bawah
Dari 546.000 €
2 Bilik Tidur Apartmen
Dari 500.000 €
2 Bilik Tidur Penthouse
Dari 616.000 €
3 Bilik Tidur Penthouse
Dari 999.000 €
3 Bilik Tidur Rumah bandar
Dari 962.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Dalam pembinaan
Rakaman dron · Kemajuan semasa
Diisi secara automatik apabila setiap peringkat disiapkan.
Sedia diduduki menjelang Q4 2028
kira-kira 2 tahun lagi · anda membayar secara berperingkat semasa ia dibina, bukan semuanya di hadapan
June 2026 · selesai
Pelancaran
Unit dikeluarkan untuk jualan.
July 2026 · selesai
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah bermula.
December 2028 · seterusnya
Penyerahan kunci
Menyiapkan pembinaan dan penyerahan kunci.
Wang anda dilindungi
Termaktub dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank untuk setiap bayaran berperingkat. Jika hartanah tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda mendapat semula setiap euro, ditambah faedah undang-undang.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding galas beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Paip, elektrik, kalis lembap dan penebatan yang menjejaskan kehidupan dalam hartanah.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan dalam kerja yang telah disiapkan.
Jaminan ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran bagi pembelian anda.
Terma pembayaran
Menjamin unit yang dipilih dan mengeluarkannya daripada pasaran sementara kontrak disediakan.
semasa tempahan
Dibayar semasa menandatangani kontrak pembelian persendirian, dengan jumlah tempahan ditolak.
tolak tempahan
Bayaran tertunda pertama yang ditunjukkan sebagai Aplazado 1 dalam senarai harga.
semasa pembinaan
Bayaran tertunda kedua yang ditunjukkan sebagai Aplazado 2 dalam senarai harga.
semasa pembinaan
Dibayar semasa menandatangani surat ikatan hak milik dan penyerahan kunci.
semasa escritura/penyempurnaan
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
