Anda akan dapat
3 Bilik tidur·3 Bilik air·184-188 m²
Pembangunan ini mempunyai dua belas apartmen, termasuk susun atur dupleks dan penthouse. Setiap apartmen mempunyai tiga bilik tidur, tiga bilik mandi dan keluasan lantai antara 184 hingga 188 m². Setiap apartmen merangkumi teres yang luas dengan pemandangan laut dan kolam renang peribadi. Bangunan ini terletak di atas bukit dan mempunyai lif. Lesen bangunan telah diluluskan, pembinaan bermula pada November 2025, dan penyerahan dirancang pada suku keempat 2027.
Setiap apartmen mempunyai kawasan santai peribadi dengan dapur musim panas terbina dalam, ruang makan dan zon santai. Ia juga merangkumi tiga petak garaj, satu daripadanya dengan pengecas kenderaan elektrik, satu ruang motosikal, dan bilik stor dengan kawasan dobi terbina dalam. Pembangunan ini mempunyai taman berlandskap dan sistem keselamatan penuh dengan panel penggera, kamera perimeter, pengecaman wajah dan nombor plat, penghadang inframerah, butang panik, pengesan pergerakan, pintu berperisai dan peti besi berkeselamatan tinggi.
Setiap apartmen mempunyai struktur konkrit bertetulang dengan penebatan haba dan akustik, fasad berventilasi dan tingkap aluminium berkaca dua. Lantai dan dinding bilik mandi menggunakan jubin porselin Porcelanosa format besar, dan semua bilik tidur mempunyai almari pakaian terbina dalam. Dapur dilengkapi dengan perkakas Gaggenau dan kaunter batu. Keselesaan iklim disediakan melalui pemanasan bawah lantai, penyaman udara, pengudaraan mekanikal dengan penapis F7 dan pergola bioklimatik automatik di teres. Sistem automasi KNX mengawal apartmen, dan pembeli boleh menyesuaikan kemasan dalaman.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di Málaga East, kawasan kediaman matang di bahagian timur Málaga. Ia berdiri di atas bukit di antara Laut Mediterranean dan hutan pain, jadi kebanyakan apartmen mempunyai pemandangan laut terbuka dalam persekitaran yang tenang dan peribadi. Pusat bandar Málaga yang meriah hanya beberapa minit sahaja dengan kereta. Málaga ialah sebuah bandar pesisir yang terkenal dengan budaya, marina dan iklim Mediterranean yang sederhana.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa Pedregalejo
2 minPlaya Las Acacias
3 minPlayas del Palo
5 minPlaya Virginia
5 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
6 minPlaya El Dedo
6 minPlaya del Peñón del Cuervo
6 minPlaya de la Caleta
7 minPlaya de la Araña
8 minPlaya Peñon del Cuervo
10 minPlaya Peñon
10 minPlaya de Huelin
13 minPlayas de Huelin-San Andrés
16 minKemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
