Anda akan dapat
2-3 Bilik tidur·1-2 Bilik air·83-181 m²·22-187 m² teres
Pembangunan ini mempunyai 59 apartmen yang tersebar di empat bangunan, dengan 1, 2, atau 3 bilik tidur. Setiap apartmen mempunyai teres dengan pemandangan laut. Bangunan-bangunan ini terletak di lereng bukit dan menghadap laut, jadi semua apartmen memandang ke arah Mediterranean tanpa apa-apa yang menghalang pemandangan. Setiap apartmen termasuk satu ruang parkir dan satu bilik stor. Saiz unit bermula daripada apartmen satu bilik tidur hingga penthaus yang besar. Penyerahan dijadualkan pada suku keempat tahun 2027.
Pembangunan ini meliputi 20,000 meter persegi tanah, dengan hanya 3,000 meter persegi dibina. Ini meninggalkan kawasan komunal berlandskap dan semula jadi yang luas. Kolam infiniti ialah ciri utama, dengan penulenan melalui elektrolisis salin dan dek tidak licin. Di sekelilingnya terdapat gimnasium, kawasan relaksasi, dan ruang sosial coworking. Taman komunal terbentang di seluruh kawasan, dan terdapat laluan pejalan kaki melalui tumbuh-tumbuhan. Bahagian dalaman tidak kelihatan dari jalan akses, yang memberikan privasi kepada penghuni.
Setiap apartmen mempunyai pemanasan bawah lantai dan dapur yang lengkap dipasang dengan permukaan kaunter resin kuarza serta peralatan Siemens atau setara. Lantai menggunakan stoneware porselin format besar 100x100 cm, berterusan antara ruang dalaman dan luaran. Bilik mandi mempunyai kemasan jubin stoneware porselin, pancuran masuk tanpa ambang, dan dua singki. Teres mempunyai pintu aluminium angkat-dan-gelongsor di ruang tamu serta kaca dwilapisan dengan kawalan suria. Pintu masuk bertetulang mempunyai kunci 3-titik. Almari pakaian dipasang siap, dan terdapat sistem automasi rumah yang mengawal pencahayaan, iklim, pemanasan bawah lantai, dan bidai melalui telefon bimbit.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di lereng bukit di Mijas, antara M e1laga dan Marbella, kawasan yang menikmati lebih daripada 300 hari cahaya matahari setahun. Laut berada 5 minit perjalanan dengan kereta, dan Fuengirola 10 minit. Marbella terletak 25 minit jauhnya, dan M e1laga, lapangannya, serta stesen kereta api berkelajuan tinggi berada sekitar 20 hingga 30 minit jauhnya. Beberapa padang golf terletak berdekatan. Tapak ini bersebelahan laluan burung migrasi, dan pokok-pokok tinggi telah ditanam untuk menyokong hidupan liar tempatan.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa del Ejido
8 minPlaya de las Buganvillas
10 minPlaya La Cala
10 minPlaya de Santa Amalia
10 minPlaya Alexis
10 minPlaya del Chaparral
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya de la Campana
11 minPlaya Mare Nostrum
12 minPlaya Para Perros
12 minPlaya de Fuengirola
12 minPlaya de la Butibamba
14 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
2 Bilik Tidur Apartmen Tingkat Bawah
Dari 399.000 €
2 Bilik Tidur Apartmen Tingkat Bawah
Dari 478.000 €
3 Bilik Tidur Apartmen Tingkat Bawah
Dari 686.500 €
2 Bilik Tidur Apartmen
Dari 429.000 €
2 Bilik Tidur Apartmen
Dari 485.000 €
3 Bilik Tidur Apartmen
N/A
3 Bilik Tidur Penthouse
Dari 917.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Pra-pembinaan
Rakaman dron · Kemajuan semasa
Sedia diduduki menjelang Q4 2027
kira-kira 17 bulan lagi · anda membayar secara berperingkat semasa ia dibina, bukan semuanya di hadapan
March 2026 · selesai
Pelancaran
Unit dikeluarkan untuk jualan.
N/A · seterusnya
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah bermula.
December 2027
Penyerahan kunci
Menyiapkan pembinaan dan penyerahan kunci.
Wang anda dilindungi
Termaktub dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank untuk setiap bayaran berperingkat. Jika hartanah tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda mendapat semula setiap euro, ditambah faedah undang-undang.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding galas beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Paip, elektrik, kalis lembap dan penebatan yang menjejaskan kehidupan dalam hartanah.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan dalam kerja yang telah disiapkan.
Jaminan ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran bagi pembelian anda.
Terma pembayaran
Menjamin unit yang dipilih dan akan ditolak daripada bayaran kontrak.
semasa tempahan
Dibayar apabila kontrak pembelian persendirian ditandatangani, setelah ditolak bayaran tempahan yang telah dibuat.
semasa menandatangani kontrak pembelian
Bayaran tertunda pertama perlu dibayar 6 bulan selepas menandatangani.
6 bulan selepas kontrak
Bayaran tertunda kedua perlu dibayar selepas 6 bulan lagi.
6 bulan selepas bayaran tertunda pertama
Baki bayaran dijelaskan semasa menandatangani surat ikatan hak milik dan menerima kunci.
semasa siap
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
