Anda akan dapat
2-3 Bilik tidur·2-3 Bilik air·71-124 m²·19-45 m² teres
Pembangunan ini mempunyai 112 apartmen merentasi 13 blok, dibina dalam dua fasa di atas plot seluas 10,200 m². Setiap apartmen mempunyai 2 atau 3 bilik tidur dan 2 atau 3 bilik mandi. Penthouse dupleks mempunyai ruang tamu, ruang makan dan dapur terbuka dengan dua bilik tidur di tingkat bawah, serta suite utama dengan teres peribadi di tingkat atas. Apartmen 2 bilik tidur merangkumi bilik tidur utama dengan bilik mandi en suite. Setiap apartmen mempunyai teres dan satu ruang garaj, dan sebahagiannya turut dilengkapi dengan bilik stor. Siap dijangka pada penghujung tahun 2027.
Penghuni mempunyai akses kepada Kelab Sosial di atas plot berasingan bersebelahan kawasan latihan golf. Club House merangkumi kolam renang dalaman yang dipanaskan, spa, gimnasium, bilik serbaguna untuk mesyuarat atau kerja bersama, serta bilik persalinan. Di luar terdapat dua kolam renang, termasuk kolam infiniti dengan pemandangan panoramik dan kolam santai, serta solarium dan kawasan lounge. Kompleks ini juga mempunyai taman berlandskap, kawasan sukan, laluan pejalan kaki, garaj bawah tanah, parkir pelawat, lif di setiap blok, dan sistem interkom video.
Setiap apartmen mempunyai dapur lengkap dengan ketuhar, ketuhar gelombang mikro, mesin basuh pinggan mangkuk dan peti sejuk-pembeku, semuanya terbina dalam agar sepadan dengan unit dapur. Lantai porselin format besar dipasang di seluruh ruang, dengan porselin anti-gelincir di teres. Penyaman udara menyediakan kedua-dua pemanasan dan penyejukan melalui saluran di siling gantung. Tingkap adalah berkaca dua dengan bingkai aluminium kelabu, dan bilik tidur mempunyai bidai bermotor. Setiap apartmen juga mempunyai pintu masuk berperisai, almari pakaian terbina dalam di setiap bilik tidur, dan bilik mandi dengan kelengkapan Roca atau yang setara serta skrin pancuran kaca.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Apartmen-apartmen ini terletak di bukit-bukau Benalmádena, di atas Padang Golf Torrequebrada di Costa del Sol. Lapangan Terbang Málaga terletak kira-kira 20 minit dengan kereta, manakala bandar Málaga dan stesen kereta apinya sekitar 25 minit. Benalmádena Pueblo hanya 5 minit, Puerto Marina 10 minit, dan Marbella 35 minit. Padang Golf Torrequebrada 18 lubang terletak betul-betul bersebelahan pembangunan ini, dan taman berdekatan menyediakan akses ke pantai, kedai dan restoran. Kawasan ini menikmati sekitar 300 hari cerah setahun.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de las Verdas
5 minPlayas Benalmadena
5 minPlaya del Arroyo de la Miel y los Melilleros
6 minPlaya de Bil Bil
6 minPlaya de Torrequebrada
7 minPlaya de Torre Vigía
7 minPlaya de la Yuca
8 minPlaya Las Viborillas
8 minPlaya de Santa Ana
8 minPlaya Malibu Palace
10 minPlaya de Arroyo Hondo
10 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
2 Bilik Tidur Apartmen
Dari 430.000 €
3 Bilik Tidur Apartmen
Dari 960.000 €
3 Bilik Tidur Penthouse
Dari 980.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Menjamin unit yang dipilih dan akan ditolak daripada bayaran kontrak.
Semasa tempahan
20% daripada jumlah harga jualan, dengan jumlah tempahan telah pun ditolak.
Semasa menandatangani kontrak pembelian
Bayaran berperingkat kedua sebelum siap.
Semasa pembinaan
Baki selebihnya dibayar semasa menandatangani surat ikatan hak milik dan penyerahan kunci.
Semasa siap
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
