Anda akan dapat
2-3 Bilik tidur·2 Bilik air·65-95 m²·15-116 m² teres
Ini ialah pembangunan kecil bertingkat rendah dengan 24 apartmen dua dan tiga bilik tidur serta penthaus. Bangunan ini mempunyai tingkat bawah, tingkat pertama dan tingkat kedua. Penthaus termasuk teres bumbung peribadi, apartmen di tingkat pertama dan kedua mempunyai teres berhadapan kaca, dan beberapa apartmen di tingkat bawah mempunyai taman peribadi. Setiap apartmen dilengkapi dengan ruang parkir bawah tanah dan bilik stor. Pembeli yang membuat tempahan sebelum siap boleh memilih pilihan penyesuaian peribadi.
Pembangunan ini berpagar sepenuhnya dan berkawal. Penduduk berkongsi kolam renang dengan pencahayaan malam, kawasan santai dan taman berlandskap. Sistem interkom mengawal akses di pintu masuk kompleks dan pintu utama. Garaj bawah tanah mempunyai pengudaraan paksa, pengesanan karbon monoksida, perlindungan kebakaran dan lampu kecemasan. Laluan pejalan kaki, jalan dan taman menggunakan pencahayaan tenaga rendah.
Apartmen mempunyai susun atur pelan terbuka dengan tingkap panoramik dan kaca berganda yang mengurangkan bunyi serta kehilangan haba. Lantai menggunakan jubin seramik di dalam dan stoneware tidak licin di teres. Dapur siap pasang termasuk ketuhar, hob seramik, hud penyedut, peti sejuk dan mesin basuh pinggan mangkuk. Terdapat penyaman udara panas dan sejuk beralur, pengudaraan mekanikal, almari pakaian terbina dalam dan pintu masuk bertetulang.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di kawasan kediaman yang tenang di Mijas, antara Fuengirola dan La Cala de Mijas di Costa del Sol. Pantai hanya 2 minit berjalan kaki, dan kedai serta restoran kira-kira 5 minit dengan berjalan kaki. Padang golf El Chaparral terletak berdekatan. La Cala de Mijas dan Fuengirola masing-masing kira-kira 5 minit dengan kereta, manakala Marbella dan lapangan terbang Málaga sekitar 20 minit.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de la Campana
3 minPlaya Los Tajos
3 minPlaya Mare Nostrum
4 minPlaya Para Perros
4 minPlaya de las Buganvillas
5 minPlaya La Cala
5 minBrach cal
5 minPlaya del Chaparral
6 minPlaya del Ejido
6 minPlaya de Santa Amalia
7 minPlaya de la Butibamba
7 minPlaya Alexis
8 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
2 Bilik Tidur Apartmen
N/A
3 Bilik Tidur Apartmen
N/A
2 Bilik Tidur Penthouse
N/A
3 Bilik Tidur Penthouse
N/A
3 Bilik Tidur Apartmen
N/A
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Menjamin apartmen pilihan anda dan mengeluarkannya daripada pasaran sementara kontrak persendirian disediakan.
yuran tempahan tetap
Ditandatangani selepas tempahan; memformalkan perjanjian antara pembeli dan pemaju. Tempahan €6,600 yang telah dibayar akan ditolak daripada pembayaran ini.
20% daripada harga, ditolak tempahan
Pembayaran selanjutnya dibuat semasa pembinaan, pada tarikh yang dinyatakan dalam kontrak pembelian persendirian.
pembayaran berperingkat
Dibayar semasa siap apabila menandatangani surat ikatan hak milik di hadapan notari. Kunci diserahkan pada hari yang sama.
baki akhir
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
