Anda akan dapat
3-4 Bilik tidur·3 Bilik air·111-133 m²·61-122 m² teres
Sebuah pembangunan yang terdiri daripada 45 vila berkembar bebas dengan 3 atau 4 bilik tidur. Keluasan boleh guna adalah sekitar 86 hingga 105 m², dan keluasan binaan dari 111 hingga 133 m². Setiap vila mempunyai taman peribadi, lot peribadi, teres berbumbung dan terbuka, serta satu ruang garaj. Vila-vila ini menawarkan pemandangan laut dan suasana yang tenang. Penyiapan dirancang pada suku ketiga 2028.
Penghuni berkongsi kolam renang luaran dalam pembangunan ini. Setiap vila juga mempunyai taman peribadi dan ruang teres sendiri untuk kehidupan luar, serta satu ruang garaj dan akses ke tempat letak kereta luaran. Taman-taman disiapkan dengan tanah atas dan tumbuh-tumbuhan semula jadi. Pagar logam memisahkan setiap hartanah untuk memberikan privasi kepada penghuni. Interkom video elektronik dipasang di setiap vila untuk keselamatan tambahan.
Setiap vila mempunyai dapur lengkap dengan permukaan kerja, dapur hob induksi, hud penyedut, ketuhar, peti sejuk dan mesin basuh pinggan mangkuk. Lantai menggunakan stoneware porselin, dengan jubin porselin di bilik mandi. Tingkap mempunyai bingkai aluminium dengan pemutus haba dan kaca dwilapis. Pintu masuk adalah berperisai dengan kunci keselamatan. Bilik tidur dilengkapi dengan almari pakaian terbina dalam. Setiap vila mempunyai penyaman udara berduk dan siling gantung papan gypsum di seluruh rumah.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Vila-vila ini terletak di Lagos, di pantai timur Málaga, dalam perbandaran Vélez-Málaga. Pantai-pantai dan teluk yang tenang di kawasan ini hanya beberapa minit sahaja. Pembangunan ini mempunyai sambungan jalan raya yang baik ke bandar Málaga, lapangan terbang, dan bandar-bandar pesisir lain. Persekitarannya tenang dan semula jadi, dengan pemandangan terbuka ke arah laut, sesuai untuk pembeli yang mahukan kediaman damai berhampiran pantai.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de Lagos
3 minPlaya del Cenicero
5 minPiso de Torrox
6 minPlaya de El Morche
7 minPlaya las Dunas
7 minPlaya Los Llanos
7 minPlaya de la Mezquitilla
7 minPlaya Laguna Beach Torrox
8 minPlaya De Torrox Costa
9 minPlaya de las Lindes
10 minPlaya de Algarrobo Costa
11 minPlaya de Torrox
11 minPlaya de la Caleta de Vélez
11 minPlaya Chica de Toda la Vida
11 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
3 Bilik Tidur Rumah bandar
Dari 435.000 €
4 Bilik Tidur Rumah bandar
Dari 635.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
+ VAT (semasa tempahan)
+ VAT (semasa tempahan)
+ VAT
+ VAT
bayaran sekaligus atau ansuran bulanan dari kontrak hingga tamat kerja
+ VAT
+ VAT (semasa siap). Menjadikan jumlah 100%.
+ VAT (semasa siap)
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
