Anda akan dapat
2-3 Bilik tidur·2-3 Bilik air·103-206 m²·15-149 m² teres
Pembangunan ini merangkumi 151 apartmen yang dibahagikan antara dua bangunan di atas plot seluas 22,000 sqm. Bangunan 1 mempunyai dua tingkat dengan 40 apartmen yang menampilkan 2 atau 3 bilik tidur; unit di tingkat bawah termasuk ruang bawah tanah seluas 35 sqm yang boleh disesuaikan menjadi gim, bilik hiburan, atau ruang kediaman tambahan. Bangunan 2 mempunyai empat tingkat dengan 111 apartmen, termasuk penthouse dupleks dengan kolam renang peribadi seluas 8 sqm. Susun atur adalah fleksibel dan boleh diselaraskan. Siap dijangka menjelang akhir tahun 2028.
Penghuni mempunyai akses kepada kolam komuniti yang besar, taman berlandskap, gim seluas 120 sqm, ruang kerja bersama seluas 88 sqm, ruang sosial seluas 120 sqm, dan sauna. Setiap apartmen termasuk satu ruang parkir dan satu bilik stor; parkir tambahan berharga €15,000. Penthouse dilengkapi dengan kolam renang atas bumbung peribadi, apartmen tingkat bawah di Bangunan 1 mempunyai taman peribadi, dan jakuzi adalah pilihan untuk apartmen di tingkat pertengahan.
Setiap apartmen menawarkan 2 atau 3 bilik tidur dengan bilik tidur utama antara 15 hingga 20 sqm dan siling setinggi 2.55 m. Dapur dilengkapi dengan kabinet atas dan bawah, pulau dapur 180 cm, dapur induksi, hud penyedut, dan sinki; peralatan elektrik tersedia sebagai naik taraf. Bilik air dilengkapi sepenuhnya, dengan satu pancuran mandi dan satu tab mandi secara lalai. Penyaman udara inverter dengan pam haba dipasang di seluruh unit. Apartmen di Bangunan 2 termasuk bilik dobi; Bangunan 1 menempatkan mesin basuh di dapur.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di Manilva, sebuah bandar pesisir di wilayah Málaga di Costa del Sol. Pusat bersejarah Estepona terletak kira-kira 15 minit perjalanan dengan kereta, Marbella boleh dicapai dalam sekitar 35 minit, dan Lapangan Terbang Málaga terletak lebih kurang 1 jam jauhnya. Lapangan Terbang Gibraltar lebih dekat, iaitu sekitar 30 minit. Beberapa padang golf terletak berdekatan, termasuk La Duquesa Golf dan Doña Julia Golf. Marina Puerto de la Duquesa, dengan restoran, kedai, dan pantai, terletak hanya dalam jarak pemanduan singkat.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de Tubalita
3 minPunta Chullera Doradas
3 minPlaya Aldea Beach
5 minPlaya de la Chullera
5 minPlaya del Negro
6 minPlaya de los Toros
6 minPlaya Los Toros
6 minPlaya de la Duquesa
6 minPlaya El Castillo
6 minPlaya del Gobernador
7 minPlaya de las Arenas
7 minPlaya de Cala Sardina
7 minKemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Dalam pembinaan
Rakaman dron · Kemajuan semasa
Diisi secara automatik apabila setiap peringkat disiapkan.
Sedia diduduki menjelang Q4 2028
kira-kira 2 tahun lagi · anda membayar secara berperingkat semasa ia dibina, bukan semuanya di hadapan
October 2025 · selesai
Pelancaran
Unit dikeluarkan untuk jualan.
October 2025 · selesai
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah bermula.
December 2028 · seterusnya
Penyerahan kunci
Menyiapkan pembinaan dan penyerahan kunci.
Wang anda dilindungi
Termaktub dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank untuk setiap bayaran berperingkat. Jika hartanah tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda mendapat semula setiap euro, ditambah faedah undang-undang.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding galas beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Paip, elektrik, kalis lembap dan penebatan yang menjejaskan kehidupan dalam hartanah.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan dalam kerja yang telah disiapkan.
Jaminan ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran bagi pembelian anda.
Terma pembayaran
Legally takes the unit off market
deposit
A legally binding contract
of the purchase price
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Paid on property handover
of the purchase price
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
