Anda akan dapat
2-3 Bilik tidur·2 Bilik air·70-99 m²·13-48 m² teres
Pembangunan ini menawarkan 10 apartmen dengan 2 atau 3 bilik tidur yang terletak di empat tingkat. Setiap apartmen mempunyai 2 bilik air, teres persendirian, serta dilengkapi dengan ruang garaj (1 atau 2 petak) dan stor simpanan. Keluasan dalaman antara 58 hingga 84 m², dengan teres dari 10 hingga 40 m². Tingkat teratas menampilkan kawasan atas bumbung berkongsi dengan pemandangan laut.
Penghuni berkongsi teres atas bumbung "Sky and Sea" dengan kolam renang komunal yang menggunakan pengklorinan air garam, serta kawasan lounge santai. Bangunan ini merangkumi sistem parkir separa automatik di garaj, lif penumpang berkapasiti 6 orang, interkom video dengan skrin berwarna, dan penderia pergerakan dengan pencahayaan LED di semua kawasan bersama.
Setiap apartmen termasuk dapur Porcelanosa yang lengkap dipasang dengan peralatan Bosch (peti sejuk, mesin basuh pinggan mangkuk, mesin basuh, ketuhar, ketuhar gelombang mikro, dapur induksi). Lantai menggunakan jubin porselin Porcelanosa di seluruh unit, dengan jubin anti-gelincir di teres. Bilik air menampilkan kelengkapan sanitari Porcelanosa. Tingkap aluminium mempunyai pemutus haba, kaca berganda, dan bidai elektrik. Pintu berkemasan lakuer dengan pintu masuk bertetulang, dan almari pakaian siap terbina disediakan.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Apartmen ini terletak di Calle Milagrosa di Málaga, 200 meter dari pantai dan bersebelahan Parque del Oeste. Pusat bandar yang meriah hanya dalam jarak berjalan kaki singkat, dan Marina San Andrés yang akan datang akan membawa butik serta restoran berdekatan. Paseo Marítimo Antonio Banderas dan Parque Gregorio Sánchez juga berada dalam jarak berjalan kaki. Lapangan Terbang Málaga kira-kira 10 minit dengan kereta, dan stesen kereta api juga berdekatan.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playas de Huelin-San Andrés
3 minLa Piedra
3 minPlaya de Huelin
5 minDireccion Palmeras
12 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
13 minGuadalmar beach
13 minPlaya de Canuela
13 minPlaya de la Misericordia
14 minPlaya Guadalhorce
14 minPlaya del Campo de Golf
14 minPlaya de San Julián
14 minPlaya nudista Guadalmar
14 minPlaya de la Caleta
15 minPlaya Pedregalejo
16 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
3 Bilik Tidur Apartmen
Dari 980.000 €
2 Bilik Tidur Apartmen
Dari 910.000 €
2 Bilik Tidur Apartmen
Dari 560.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Deposit tempahan, ditolak semasa menandatangani Kontrak Janji Beli Persendirian (CPCV)
+ VAT
Perlu dibayar semasa menandatangani Kontrak Janji Beli Persendirian
+ VAT, semasa menandatangani PPC
Perlu dibayar 4 bulan selepas menandatangani PPC
+ VAT, 4 bulan selepas PPC
Perlu dibayar 8 bulan selepas menandatangani PPC
+ VAT, 8 bulan selepas PPC
Perlu dibayar semasa menandatangani Surat Ikatan Hak Milik dan penyerahan kunci
+ VAT, semasa penyiapan
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
