Anda akan dapat
3-7 Bilik tidur·4-6 Bilik air·216-378 m²·220-237 m² teres
Pembangunan ini mempunyai 33 apartmen merentasi sembilan bangunan, disusun dalam tiga barisan berteres di atas plot berpagar seluas 50,000 m². Apartmen-apartmen ini mempunyai tiga hingga tujuh bilik tidur. Setiap apartmen dilengkapi dengan kolam renang persendirian dan teres yang luas. Semua parkir terletak di bawah tanah, jadi keseluruhan aras permukaan kekal mesra pejalan kaki, dengan taman berlandskap dan ruang terbuka di antara bangunan.
Penduduk berkongsi spa persendirian dengan litar hidroterma seluas 889 m², kawasan air dengan hammam dan sauna, serta bilik rawatan persendirian dengan teres kesejahteraan luaran. Terdapat gimnasium dalaman dan gimnasium luaran, kolam renang komunal, lounge penduduk dengan gastrobar, serta kawasan hiburan dan sukan tambahan. Pitch and putt dan kawasan meditasi melengkapkan tawaran kesejahteraan ini.
Ruang dalaman direka oleh studio reka bentuk antarabangsa yang terkenal, dengan batu, kayu, kulit dan fabrik tenunan yang dipilih supaya menua dengan baik dari semasa ke semasa. Kaca dari lantai ke siling membawa cahaya semula jadi ke seluruh ruang kediaman. Bangunan-bangunan ini dibina daripada konkrit bertetulang, batu dan kaca. Setiap apartmen menghadap utara ke selatan untuk pencahayaan dan pengudaraan silang, dan pilihan siap kunci yang berperabot lengkap turut disediakan.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Apartmen-apartmen ini terletak di Nagüeles, di atas Golden Mile Marbella, di kaki gunung Sierra Blanca. Pantai dan hotel-hotel di Golden Mile terletak kira-kira lima minit dengan kereta, Puerto Banús sekitar lapan minit, dan pusat Marbella hanya beberapa minit lagi. Restoran terkenal, sekolah antarabangsa dan kedai-kedai semuanya berada berdekatan, dan lapangan terbang Málaga terletak kira-kira 40 minit jauhnya.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de Nagüeles
7 minPlaya Casablanca
8 minPuerto Banús
8 minPlaya de la Fontanilla
9 minPlaya Nueva Andalucía
9 minPlaya Río Verde
10 minPlaya de Rio Real
11 minPlaya del Cable
11 minPlaya de la Bajadilla
12 minPlaya del Faro
13 minPlaya de Venus
14 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
3 Bilik Tidur Penthouse
Dari 4.750.000 €
3 Bilik Tidur Apartmen Tingkat Bawah
Dari 6.750.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Dalam pembinaan
Rakaman dron · Kemajuan semasa
Diisi secara automatik apabila setiap peringkat disiapkan.
Sedia diduduki menjelang Q2 2028
kira-kira 2 tahun lagi · anda membayar secara berperingkat semasa ia dibina, bukan semuanya di hadapan
2026 · seterusnya
Pelancaran
Unit dikeluarkan untuk jualan.
June 2026 · selesai
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah bermula.
June 2028
Penyerahan kunci
Menyiapkan pembinaan dan penyerahan kunci.
Wang anda dilindungi
Termaktub dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank untuk setiap bayaran berperingkat. Jika hartanah tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda mendapat semula setiap euro, ditambah faedah undang-undang.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding galas beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Paip, elektrik, kalis lembap dan penebatan yang menjejaskan kehidupan dalam hartanah.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan dalam kerja yang telah disiapkan.
Jaminan ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran bagi pembelian anda.
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
